Villa fra EDC

Sandbakken 7, Ganløse

3660 Stenløse

2.195.000 kr.

5/4 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 13:15

Mulighederne ejendom Bolig og erhverv

Nu har du muligheden for at erhverve denne unikke ejendom, som tilbyder en fantastisk kombination af bolig og er­hvervs­mu­lig­he­der. Beliggende i et attraktivt erhvervsområde og tæt på byens faciliteter, er denne ejendom ideel til både bolig og opstart af virksomhed.
Ejendommen præsenterer sig med en nedkørsel til et værksted, komplet med hejs og et hyggeligt kontorrum, perfekt til at realisere dine erhvervsdrømme. Derudover findes der en lille lagerbygning samt rum til kontor og lignende formål.
Boligdelen af ejendommen byder på en rummelig indretning med to badeværelser, tre værelser, en hyggelig stue og et funktionelt køkken. Her er plads til hele familien eller mulighed for at udnytte de ekstra rum til kontorplads eller andre formål.
Selvom ejendommen trænger til en vis istandsættelse og modernisering, repræsenterer den en enestående mulighed for at skabe dit eget unikke hjem og erhvervslokale i én samlet pakke.
Tag det første skridt mod dine drømme om en kombineret bolig- og er­hverv­se­jen­dom, og udforsk potentialet i denne spændende ejendom. Velkommen til din nye mulighed.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605183
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.124 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.485 kr.
Pris/m²
22.629 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
248 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.368 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.845 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77