Villa fra EDC

Lupinvej 29

4040 Jyllinge

3.745.000 kr.

4/3 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 19. maj 10:00 - 10:30

Moderne villa med anneks OG garage i naturskønne omgivelser

Velkommen til Lupinvej 29 i skønne Jyllinge, hvor denne charmerende villa venter på sine nye ejere. Med sit boligareal på 156 m², opført i år 2002, byder denne ejendom på en perfekt kombination af moderne komfort og hyggelig atmosfære.
Villaen, som rummer to værelser, er ideel til par eller små familier, der søger en bolig med plads til både privatliv og fællesskab. Ved ankomst mødes man af en velholdt facade, der signalerer kvalitet og hjemlighed.
Det første, der træder i øjnene, er den rummelige garage, der tilbyder praktisk opbevaring til bilen samt værktøj og andre fornødenheder.
Men villaens ægte perle gemmer sig i det hyggelige anneks, som åbner op for en verden af muligheder. Med tilhørende toilet er dette rum perfekt som gæstehus, hjemmekontor eller hobbyrum. Kun fantasien sætter grænser.
Indendørs byder villaen på en gennemtænkt indretning, hvor hvert rum er indrettet med fokus på funktionalitet og æstetik. Det store køkken, danner rammen om familiens fælles stunder, hvor der er plads til både madlavning og spisning.
Stuen er særdeles rummelig, og indbyder til hygge og samvær. Herfra er der direkte adgang til den velanlagte have med flise terrasser, hvor sommeraftener kan tilbringes i godt selskab eller med børnene legende på plænen.
Beliggenheden på Lupinvej giver en unik mulighed for at nyde roen og naturen i Jyllinge samtidig med, at man har nem adgang til alle hverdagens fornødenheder.
Alt i alt er denne villa på Lupinvej 29 en oase af komfort og velvære, hvor hverdagens travlhed kan erstattes af fredfyldte stunder og gode minder. Tag det første skridt mod dit drømmehjem og kontakt os for en fremvisning i dag.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40402874
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
748 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.331 kr.
Pris/m²
21.278 kr.
Pris
3.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.712 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.869 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01