Villa fra EDC

Smedevej 20

4180 Sorø

6/5 rum, 235 m²
Solgt

FLOT MODERNISERET VILLA MED STOR GARAGE TÆT VED SØ OG SKOV

Flot moderniseret og dejlig stor villa i 1-plan med 96 m² stor garage. God central beliggenhed i Sorøs sydlige del - Frederiksberg - tæt ved skole, sportsområde, børnepasning, gode ind­købs­mu­lig­he­der, stationen, Feldskoven og Sorø Sø.

Boligen fremtræder i virkelig god stand og er flot istandsat i 2020/2021 med nyt Svane-køkken, nyt tag, efterisoleret, etableret ny varmepumpe til opvarmning samt oplagt 4 KW hybrid-solcelleanlæg til egen elproduktion. Her er dejlige store lyse rum, flotte gulve, lækkert køkken/alrum, to moderne badeværelser og fem gode værelser.

Stor anvendelig garagebygning, som indeholder værksted med højt til loftet, kontor og toilet. Endvidere dobbelt carport og god udhusplads.
Hyggelig anlagt have med stort delvist overdækket terrasseområde og græsplæne. Enkel anlagt forhave.

Indeholder: Entré i åben forbindelse med bryggersområde med god skabsplads og viktualie-/depotrum. Skøn stor stue med udgang til overdækkede terrasse mod vest. Moderne køkken/alrum med godt indrettet Svane-køkken. For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk in closet og flot badeværelse. Børneafdeling med 3 gode værelser og nydeligt badeværelse med kar og brus. I forbindelse med stuen er der et ekstra værelse/kontor.

En virkelig skøn ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en rigtig god beliggenhed.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803247
Boligareal
235 m²
Vægtet areal
264 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.883 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1995
Energimærke
B
Liggetid
507 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00