Villa fra EDC

Skælskør Landevej 35, Slots Bjergby

4200 Slagelse

2.495.000 kr.

6/5 rum, 190 m²

Idyllisk og smukt beliggende ejendom

Velkommen til Skælskør Landevej 35

En idyllisk og smukt beliggende ejendom i det eftertragtede område nær Slots Bjergby. Fred og ro som din grundsten byder denne charmerende bolig på et unikt landskab uden at gå på kompromis med nærheden til Slagelses dynamiske byliv.

Denne ejendom tilbyder et nyere bygget anneks, hvilket gør det ideelt til beboelse for 2 generationer eller til dem, der ønsker at kombinere hjemmelivet med muligheden for at arbejde selvstændigt hjemmefra.

Denne bolig fremstår flot istandsat med et moderne udtryk og en indbydende og privat have med flere gode solkroge, men også et rigt dyreliv, som spiser de nedfaldne frugter fra haven.
Boligen indeholder: 5 gode værelser. 2 moderne badeværelser, der tilbyder komfort og funktionalitet for hele familien.Stuen og spisestuen er hjertet i denne bolig, der forbinder rummene med en luftig og indbydende atomsfære. Tilføjelsen af store vinduespartier lokker lyset ind og udfolder en betagende udsigt over det kuperede landskab med kig til Storebælt.

Boligen er opført i 1827, men dens nuværende stand vidner om omhyggelig ved­li­ge­hol­del­se og fornyelse, hvor historisk charme har mødt moderne be­kvem­me­lig­he­der. der er nye 3-lags vinduer mod syd, nord og vest.

Skælskør Landevej 35 er et fredfyldt sted, hvor både skole, indkøb og lokale be­kvem­me­lig­he­der er inden for gåafstand, samtidig med at du kan trække dig tilbage og nyde en rolig tilværelse.

Skønt hjem der venter på at skabe nye minder med sin næste familie.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304016
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.943 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Ombygget
2001
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.157 kr.
Pris/m²
14.940 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
183 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.042 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.114 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hjortkær

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

heh@edc.dkEDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66