Villa fra EDC

Rådmandsvej 11A

4230 Skælskør

5/3 rum, 134 m²
Købsaftale underskrevet

Velkommen til en af Skælskørs bedste beliggenheder

På en sydvendt, skrånende grund, med egen adgang til fjorden, udbydes ejendommen på Rådmandsvej 11A - en af Skælskørs bedst beliggende ejendomme.

Allerede når hoveddøren åbnes, drages blikket mod husets sydvendte stue, hvorfra der er udsigt ud over det gamle havnemiljø, sejlklubben og Skælskør fjord, ja helt til Borreby Allé og Stigsnæs. Pa­nora­mavin­du­er­ne strækker sig i hele husets bredde, og man kan ikke undgå at følge den livlige trafik af skibe på fjorden om sommeren og af fuglene om vinteren. Panoramaet udvides yderligere ved at træde ud på altanen. Er det varmt, kan udsigten nydes fra den overdækkede terrasse, som ligger i plan med haven.

Samtidig med denne naturskønne beliggenhed, er der kun få minutter til den gamle Skælskør Kirke og bykerne, samt alle dagligdags fornødenheder. Der er ligeledes gode van­dre­mu­lig­he­der, som fører ud over Møllebakken mod Kobæk, som har en god børnevenlig strand, og til Noret og Lystskoven. Der er ligeledes fine bademuligheder fra grunden - også for vinterbadere!

Boligen indeholder: En rummelig entré, som fordeler sig til soveværelset, et lyst badeværelse med bruseniche, et flot og velholdt spisekøkken, med plads til en mindre spisesektion, og ikke mindst, den store rummelige stue, som har pa­nora­mavin­du­er i hele husets bredde. Herudover rummer boligen en anvendelig kælder, der indeholder et vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler, husets andet badeværelse, 2 disponible rum, samt et ekstra opholdsrum med direkte adgang ud til den overdækkede terrasse og et redskabsrum. Når du bevæger dig udenfor, møder du en stor og have, der er nem at vedligeholde. Desuden finder du, foran huset, en stor og rummelig carport med plads til 2 biler.

Kunne du være interesseret i at opleve den fantastiske udsigt, så ring til EDC Skælskør på 5816 6666 og book en fremvisning. Vi kan træffes alle ugens 7 dage mellem kl. 08.00 og 22.00

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42303957
Boligareal
134 m²
Kælder
110 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1995
Energimærke
D
Liggetid
210 dage

Marco Valentin Reinbach

Ejendomsmægler, MDE - Køberrådgiver med tryghedsmærke

marei@edc.dk23 74 05 6658 16 66 64EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66