Villa fra EDC

Kongebrovej 17, Lejre

4320 Lejre

2.995.000 kr.

3/2 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 10:00 - 18:00

Skøn villa tæt på flot natur

Veldisponerede kvadratmeter samt en beliggenhed tæt på alt det daglige og flot natur. Det er blot nogle af de kvaliteter, som villaen her på Kongebovej 17 kan tilbyde jer. Det velholdte hus er netop udbudt til salg, så drømmer I om et godt og roligt sted at bo, så er det nu, I skal slå til.
Jeres tur rundt i det hyggelige hjem starter i en aflukket entré, der giver fin plads til op­be­va­rings­løs­nin­ger til f.eks. sko og overtøj. Går I lige frem, bliver I mødt af et stort, flot og funktionelt badeværelse med separat brus, mens I også kan lade jer drage til højre mod det store opholdsrum, der er åbnet op til køkkenet og kombinerer spisestue og opholdsstue i ét. Stuearealet er yderst lyst og venligt og rummer mange forskellige in­dret­nings­po­ten­ti­a­ler, mens køkkenet ligeledes fremtoner indbydende med supergode faciliteter som køkkenø, alt i hårde hvidevarer og vinkøleskab, så selv den mest garvede hjemmekok vil stille sig tilfreds. Via et gangareal og en mindre trappe får I derudover adgang til en væ­rel­ses­af­de­ling i stueetagen, og her kan I snildt indrette jer på de to gedigne værelser, som ligger omkring husets andet gode badeværelse med brus. Vi er dog ikke færdige endnu, for flytter I ind på Kongebrovej 17, kommer I også til at disponere over en god, tør kælder med vaskerum samt flere anvendelige disponible rum, ligesom I også kan udfolde jer på de ekstra kvadratmeter på første sal, der fordeler sig mellem yderligere tre disponible rum. Her er in­dret­nings­mu­lig­he­der­ne utallige.
Huset præsenterer sig utroligt flot i gråmalet træ med store, hvidmalede vinduespartier, hvilket giver det et roligt udtryk, der falder godt i ét med de grønne omgivelser. Med så meget grønt omkring jer, er det unægtelig at I her får en dejlig have med mange hyggelige hjørner og plads til syslen omkring hjemmet. Derudover er huset tilknyttet en rummelig terrasse med god plads til havemøbler, ligesom de praktiske behov også er mødt med en carport for enden af den lange indkørsel.
Lejre er kendt som en historisk og naturskøn landsby, hvor aktiviteterne er mange, og hvor børn såvel som voksne kan komme i bedre kontakt med, hvor vi kommer fra. Derudover er der også sørget for alt det praktiske, for den rolige by byder på alle hverdagens fornødenheder med indkøb, skole og dagtilbud, mens Roskildes rige byliv kan nås på under et kvarter med offentlig transport.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
40204352
Boligareal
150 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
832 m²
Antal etager
3
Byggeår
1953
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.892 kr.
Pris/m²
16.732 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
443 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.808 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.393 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40