Villa fra EDC

Elmegården 190

4450 Jyderup

1.900.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 12:00 - 13:00

GEN­NEM­RENOVE­RET 1-PLANSVILLA I POPULÆRT KVARTER

Gen­nem­renove­ret 1-plans villa, beliggende for enden af blind vej, i et populært kvarter i Jyderup tæt på skole, indkøb m.m. Boligen er højtbeliggende, par­ke­rings­for­hold til 2 biler, carport med vandhane så du kan vaske bilen.
Boligen er ved at få godkendt tidligere udestue til boligareal, da sælger har inddraget denne til bolig og boligarealet vil derfor blive 147 kvm.
Elmegården er velkendt for de sammenhængende stisystemer, der gør, at dine børn kan færdes rundt i området samt til og fra skole samt sport uden at skulle krydse befærdede veje.
"Elmegården" er det pæne villakvarter med gåafstand til dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skole, børnehave, hal m.m. Derudover er ejendommen beliggende i en smuk natur med bl.a. smukke skovområder og Skarre sø. I Jyderup er der godt udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker, stor kommuneskole op til 9. kl., sfo-ordning, DSB-station med gode tog­for­bin­del­ser, direkte forbindelse til København og Kalundborg. Endvidere gode pend­ler­mu­lig­he­der i bil fra Jyderup, der er beliggende op til Skovvejen med kun 1 times kørsel til København.

Villaen fremstår med ny fa­ca­de­be­klæd­ning, renset og malet eternittag. Fra carporten ad trappe til dejlig nem have anlagt med græs og stor dejlig vestvendt terrasse. Ejendommen byder på: En rummelig entre med god plads til overtøjet, herfra er der adgang til fordelingsgang med videre adgang til stort lyst badeværelse med toilet, vask, spa og bruseniche. Gæstetoilet med vask. Stort bryggers med udgang til grunden. I bryggerset er der vask og installation til vaskemaskine og tørretumbler. 3 gode soveværelser samt et stort soveværelse. Stort lækkert lyst køkken alrum med kogeø, og stue med glasparti og udgang til terrassen.

Der er trukket stik således, at man kan placere fjernsynet 3 steder i køkken alrum og stuen. Derudover er der stereo B&W i badeværelset som kan kobles til højtaler i stuen. Alt kan styres via mobiltelefonen. Der er installeret kalkanlæg. På terrassen er der installeret vand således at man kan opsætte udendørsbruser. Derudover er der trukket el til belysning.

Her har du mulighed for at købe en velindrettet ejendom med et dejligt lysindfald, der er renoveret i stil med nyopførte huse, mange spændende detaljer, masser af spot og stikkontakter.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44504687
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
978 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.933 kr.
Pris/m²
12.500 kr.
Pris
1.900.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
269 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.794 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.612 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66