Villa fra EDC

Holmstrupvej 1, Holmstrup

4450 Jyderup

975.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 10:00 - 16:00

RENOVERET OG IND­FLYT­NINGS­KLART HUS ”I SKOVEN”

Ejendommen har siden 2018 gennemgået en større forvandling med bl.a. tag, facade, gulve mm. Her er højt til himmelen, loftshøjden er ganske fin og huset er ind­flyt­nings­klart til den lille nystartede børnefamilie, ægteparret uden børn eller lignende.

Ejendommen ligger kun 4 km. ude fra Jyderups byskilt omringet af dejlige skovarealer. For pendlerne, som drømmer om at bo på landet, kan det næsten ikke blive bedre. I får et busstopsted i gåafstand fra ejendommen med timedrift til Jyderup station. Fra Jyderup station går der regionaltog mellem Kalundborg - København. På 5 min. i bil kan I være på mo­tortra­fik­vej­en ’Skovvejen’, som kan lede jer til alt fra Kalundborg til København. I bil har I ca. 25 min. til Holbæk, ca. 35 min. til Roskilde og ca. 1 time til Københavns Hovedbanegård.

Det lille hus på landet indeholder:
- Indgang/Bryggers med plads til vaskesøjle og god bordplads
- Charmerende stue med fritlagte bjælker, brændeovn og pæne trægulve. Her er udgang til haven og lys fra alle sider.
- Hyggeligt køkken i lyse elementer med klinker med kig til haven
- Husets badeværelse med nyere elementer, bruseniche og tidløst design
- 1. salen er med loft til kip, trægulve og indeholder:
2 store soveværelser med skunkrum til opbevaring, samt mindre værelse i forlængelse af det ene soveværelse til evt. walk-in eller gæster.

Jyderup kan prale med et stort udvalg af dagligvare, tøjbutikker, byggemarked og meget mere. Til de aktive har vi svømmehal, sportshal, stadion, tennisbaner, fantastiske gå/mountainbike ruter ved Skarresø og de om­kring­lig­gen­de skove. Jyderup har selvfølgelig også skole fra 0.-9. klasse, børnehus og meget mere.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505234
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
460 m²
Antal etager
2
Byggeår
1877
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.161 kr.
Pris/m²
8.193 kr.
Pris
975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
254 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.547 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.423 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66