Villa fra EDC

Havnevej 36, Havnsø

4591 Føllenslev

2.345.000 kr.

5/3 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 14:30 - 15:00

Havnsø - nær havn og strand - mulighed for flexbolig

Med beliggenhed nær havnen og stranden har du nu mulighed for at erhverve denne skønne villa i to plan. Dejlig grund på 1.695 m2. med udsigt til vandet. her finder du gode hyggekroge.

Villaen, der igennem de seneste år, et total istandsat indeholder overdækket indgangsparti, entre med trappe til 1. sal, der består af møblerbar repos og 2 værelser. I stueplan flot badeværelse med brus, holdt i lyse farver, lækkert køkken i åben forbindelse til spisestue, stue en suite og et værelse. Udover boligen værk­steds­byg­ning med "anneks" og toilet.

I Havnsø finder du et skønt havnemiljø, med restauranter, cafeteria, ishus, minigolf, kaffehuse, legeplads til børnene. Her er der også bademuligheder. Til dem, der nyder en kold dukkert om vinteren, er der sauna. Har I lyst til en udflugt, så tag færgen enten til Nekselø eller Sejerø. I Havnsø kan du gøre dine daglige indkøb i den lokale brugs. På den anden side af Havnsø ligger Vesterlyng, et skønt naturområde med et rigt planteliv og fritgående kreaturer. Her finder du også en børnevenlig strand med klitter. Den er kendt som en af Sjællands bedste strande. God offentlig transport.

Villaen er beliggende i område med mulighed for at benytte som flexbolig.




.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702299
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.696 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.427 kr.
Pris/m²
16.993 kr.
Pris
2.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
253 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.264 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.692 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02