Villa fra EDC

Bakkevej 2

4621 Gadstrup

3.350.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 10:00 - 17:00

Familievenlig villa med stort værksted i naturskønne Gadstrup

Velkommen til denne charmerende villa på Bakkevej 2 i Gadstrup, en ideel bolig for familien, der søger både plads, hygge og god ekstra plads. Med 150 m² boligareal fordelt på to etager, tilbyder denne villa en gennemtænkt indretning med fokus på komfort og funktionalitet.

I villaens stueetage vil du blive mødt af en stor lys entre, hvor du blandt andet vil finde adgang til huset største badeværelse med indbygget gulvvarme og med tilhørende stort badekar og separat bruseniche. Villaens stueetage byder et smukt plankegulv med gulvvarme, der tilføjer en varm og indbydende karakter til hjemmet. Derudover på en hyggelig spisestue/stue med en brændeovn, der bliver centrum for mange hyggelige aftener med familien. Herfra er der åben forbindelse til køkkenet, som er både funktionelt og rummeligt, perfekt til både daglig madlavning og festlige sammenkomster.

På førstesalen finder man fire rummelige værelser, der giver masser af plads til familien og med et tilhørende toilet. De store vinduer i alle værelser sikrer et fantastisk lysindfald og en behagelig atmosfære. Villaen har et hyggeligt kælderrummet, der er omdannet til vinafdeling, der appellerer til vinentusiasten. En af villaens unikke fordele er det store værksted, som er tilgængeligt fra entreen og igennem husets bryggers. Dette rum er ideelt til gør-det-selv-projekter, hobbyer eller som et kreativt fristed. Værkstedet giver en ekstra dimension til boligen og kan tilpasses mange forskellige behov. I værk­sted­byg­nin­gen er der indrettet en lille "lejlighed" , som dog ikke er godkendt til beboelse, men som ville være perfekt til evt. et kontor, med tilhørende tekøkken og hvor du også vil finde husets andet badeværelse med gulvvarme. Grunden på 1142 m² byder på masser af plads til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Her er der rig mulighed for at nyde den smukke have, etablere en køkkenhave eller skabe en dejlig legeplads til børnene. Den store have er også perfekt til sommerens grillfester og hyggelige stunder med familie og venner.

Gadstrup er et fredeligt og naturskønt område, som er ideelt for familier, der værdsætter ro og nærhed til naturen. Byen byder på gode lokale faciliteter, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, samt nem adgang til både offentlig transport og større indfaldsveje, hvilket gør det let at pendle til nærliggende byer. Denne villa på Bakkevej 2 i Gadstrup er en unik mulighed for at skabe et hjem i naturskønne omgivelser med plads til hele familien og mulighed for at dyrke dine hobbyer. Kom og oplev denne perle, der venter på at byde dig velkommen.


.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40101843
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.142 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.122 kr.
Pris/m²
16.750 kr.
Pris
3.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.940 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.147 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00