Villa fra EDC

Lyderslev Bygade 23, Lyderslev

4660 Store Heddinge

1.750.000 kr.

6/3 rum, 195 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. maj 10:00 - 18:00

Charmerende villa med udsigt udover marker

Denne enestående villa beliggende på Lyderslev Bygade 23 rummer hele 195 kvadratmeter og en dejlig udestue på 27 kvadratmeter. Dette hjem byder på en god kombination af det praktiske i hverdagen, en idyllisk beliggenhed og en meget velholdt stand. Indvendigt imponerer huset med sine store lyse rum og historiske charme, der gør hver dag til en fornøjelse at være hjemme.
Du bydes velkommen i rummelig entré som forbinder det klassiske hovedhus med bondehuset. Det indeholder stort spisekøkken med adgang til de klassiske 2 stuer en-suite. Der ydermere gæstetoilet i stueplan. På 1. sal er der 3 værelser giver masser af plads til familien samt et badeværelse.
Boligen har en unik bondestue med smukke synlige bjælker, plankegulve, ovenlysvinduer og barområde. Herfra er der udgang til den store udestue, hvor udsigten over den smukke have kan nydes.
Ydermere er der fyrrum/vaskehus som kan tilgås tørskoet fra entréen.
Den velanlagte have indbyder til fredfyldte stunder og hyggelige øjeblikke. Udsigten over markerne tilføjer en følelse af ro og harmoni til omgivelserne.
Beliggende i det idylliske Lyderslev mellem Faxe og Store Heddinge, er du tæt på naturen samtidig med, at du har bekvemme ind­købs­mu­lig­he­der inden for rækkevidde.
Kom og oplev landlig idyl i dette fantastiske hjem!



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.554 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.250 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.130 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46806230
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.437 m²
Antal etager
1
Byggeår
1908
Ombygget
1975
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.863 kr.
Pris/m²
8.413 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.968 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Schicki Pedersen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

sope@edc.dk30 61 05 1158 58 77 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66