Villa fra EDC

Rugvangen 3

4671 Strøby

1.495.000 kr.

3/2 rum, 105 m²
45 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. maj 10:00 - 18:00

PERFEKT TIL JER DER GERNE VIL SÆTTE JERES EGET PRÆG!

IVelkommen til Rugvangen 3! Dette charmerende hjem er ideelt placeret for enden af en fredelig, lukket vej, omgivet af venlige naboer. Villaen byder på en indbydende lukket have, perfekt til firbenede fa­mi­lie­med­lem­mer, samt en rummelig og elegant flisebelagt indkørsel med smukt mønster. Her finder du også en dejlig terrasse, ideel til at nyde kommende varme sommerdage. Haven er let at vedligeholde og tilbyder flere hyggelige kroge til afslapning og sociale sammenkomster. Indendørs mødes du af en entré med et trin op til en mellemgang, hvor der er mulighed for at opsætte en kommode eller skab til opbevaring. Tidligere var der en ekstra indgang, som kan genetableres efter behov. Et regulært værelse med udsigt over haven tilbydes også. Badeværelset har et badekar og fliser, der blot venter på den sidste finish, mens bryggerset rummer praktiske va­ske­fa­ci­li­te­ter. Det hyggelige køkken har en spisekrog og ligger i forlængelse af det rummelige alrum, som både kan fungere som spisestue og sofahjørne. Fra alrummet fører en dør ud til den skønne udestue, hjertet af hjemmet. Villaen har desuden et stort soveværelse, hvor sælgeren har opdelt pladsen med en flytbar reol for at skabe et kontorområde. Der er også indrettet en skabsvæg for optimal opbevaring. Udenfor giver det tilstødende udhus flere muligheder og kan tilpasses efter behov. Den dejlige beliggenhed placerer dig tæt på Dagli'Brugsen, og blot en kort gåtur bringer dig til kirken og Kirkestien, en naturskøn vandrerute gennem det enestående naturområde Tryggevælde Ådal, som indbyder til rekreation og frisk luft. Strøby byder også på dagplejere, en børnehave og en naturlegeplads, og med cyklen kan du nå Strøby Ladeplads Strand på under 10 minutter, hvor mulighederne for at nyde bølgerne er mange. Kom og oplev alt, hvad denne spændende ejendom har at byde på!




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.554 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.250 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.130 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702020
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
814 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.091 kr.
Pris/m²
13.591 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.629 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.830 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20