Villa fra EDC

Thorsvej 5

4673 Rødvig Stevns

2.295.000 kr.

7/5 rum, 267 m²
Villa med 2 boligenheder
Åbent hus med tilmelding 17. maj 10:00 - 18:00

SØGER I EN 2 FAMILIERS BOLIG I 1 PLAN MED ET VÆLD AF MULIGHEDER - SÅ ER MULIGHEDEN HER!

Denne charmerende ejendom, der strækker sig over ialt 267 bo­li­ge­ta­ge­me­ter (jfr. BBR), er opdelt i to separate boligenheder (A og B), hvilket gør den ideel som et to-families hjem, en in­ve­ste­rings­ejen­dom eller til den store familie, der ønsker at samle sig under ét tag med plads til f.eks. både svigerforældre og de store børn der ikke er helt klar til at flytte hjemmefra endnu. Huset præsenterer sig i en klassisk arkitektonisk stil og strækker sig over ét plan, hvilket sikrer optimal udnyttelse af boligarealet. De generøse vinduespartier skaber en fantastisk rumfornemmelse og indbyder til lys og luftighed. Muligheden for at sætte sit eget præg på boligen er tydelig, og det bliver en leg at tilpasse den til dine egne ønsker og behov. Udenfor byder ejendommen på en stor indkørsel med plads til flere biler samt et brændeskur, en garage og et værksted. Den største boligdel imponerer med to rummelige stuer, der kan indrettes til tv-stue og spisestue med plads til hyggelige kroge og legeområder. Der er desuden et badeværelse med brus, et mindre køkken med spiseplads og to gode værelser. Den anden boligdel byder på en indbydende entré, der fører til en stue med udgang til en stor træterrasse og den charmerende have. Her er der plads til både spisestue og dagligstue, begge badet i naturligt lys. Det store køkken er indrettet i lyse farver og har en praktisk kogeø, og der er også et badeværelse med brus og hele tre soveværelser. Udenfor er haven opdelt med ligusterhæk, så hver boligenhed har sit eget private uderum.

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.554 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.250 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.130 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702013
Boligareal
267 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.597 m²
Byggeår
1968
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.572 kr.
Pris/m²
8.596 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.978 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.875 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20