Villa fra EDC

Thyrasvej 29, Toksværd

4684 Holmegaard

6/5 rum, 199 m²
Købsaftale underskrevet

Nyere 1 plans villa 5 værelser og 75 kvm. stor garage

I den solrige forstad Toksværd, nær Næstved, finder du denne charmerende ejendom. Området er omgivet af smuk natur og tilbyder bekvem adgang til indkøb, offentlig transport, skole og børnehave. Der er også et aktivt idrætsmiljø og kun 5 minutters kørsel til motorvejen, hvilket giver hurtig adgang til København på ca. 50 minutter.
Ejendommen er opført med førsteklasses materialer og byder på en række imponerende detaljer. Et lyst og pænt bryggers med skabe, vaskemaskine og tørretumbler åbner op til et veludstyret køkken/alrum, der er forbundet med en hyggelig opholdsstue. Fra alrummet er der direkte adgang til en dejlig solterrasse og den charmerende have.
For­æl­dre­af­de­lin­gen består af et rummeligt soveværelse med adgang til walk-in closet og med eget badeværelse, mens villaen desuden rummer fire gode værelser og et ekstra badeværelse. Udenfor byder ejendommen på en fantastisk have, designet til minimal ved­li­ge­hol­del­se, samt en solrig terrasse som er delvist overdækket.
Et særligt træk ved ejendommen er den 75 kvm store garage med to elektriske porte, hvor der er mulighed for at indrette ekstra boligplads eller er­hvervslo­ka­ler med gulvvarme og installeret VVS.
Andre fine detaljer ved boligen er bla. et gen­vin­dings­an­læg der sikrer et godt indeklima, gulvvarme i hele boligen samt nogen store og lysomfavnende ovenlysvinduer. Ej at forglemme sikrer den nyere installeret varmepumpe at boligens energiudgifter også ekstremt lave.
Med et fantastisk køkken/alrum, fem rummelige værelser og god plads til hele familien er denne ejendom et oplagt valg. Ring straks på tlf. 51 93 47 60 og book en fremvisning.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113452
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.054 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
A2015
Liggetid
8 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00