Villa fra EDC

Bækgårdsvej 11A, Rønnebæk

4700 Næstved

5/4 rum, 124 m²
Solgt

Gedigen villa med super beliggenhed

I hyggelige Rønnebæk ligger denne gedigne og fhv. højt beliggende villa, som nu kan blive din/jeres. Beliggenheden er særlig god her, da vi næsten er for enden af den lukkede vej, hvor børn kan færdes trygt og godt. For hvor vejen ender, der starter stisystemet nemlig, som fører i mange retninger. Bl.a. til turen omkring smukke Rønnebæk Søskov. Der er også forbindelse til cykelstien, hvor den kun tager et kvarters tid at nå ind til Næstved By samt til det fantastiske naturområde omkring Kalbyrisskoven, som er et tidligere militært øvelsesterræn, hvor der i dag bl.a. er en bestand af vilde heste.

Villaen fremstår delvist moderniseret og har et boligareal på 124 kvm. samt en god og meget anvendelig kælder på 71 kvm. – så lige knap 200 kvm under tag.

Boligen indeholder en entré samt et køkken med ældre elementer. Skøn vinkelstue med smukt og originalt parketgulv og udgang til sydvendt terrasse. Herudover findes der i stueetagen et nydeligt badeværelse samt 3 værelser, hvoraf et er meget stort og oprindeligt har været 2 værelser, som let kan genetableres, hvis 4 værelser er et krav/ønske. Kælderen består af et trapperum med udgang og et ekstra toilet. Et praktisk vaskerum, samt et mindre og et større disponibelt rum, hvor sidstnævnte har udgang til garagen.

Hyggelig og opvokset have med et godt muret udhus og et overdækket parti foran, hvor kan bruges til tørresnoren eller en lille hyggelig overdækket terrasse.

Rønnebæk Skole er også inden for cykelafstand. Skal man på arbejde udenfor Næstved, ligger Rønnebæk også godt, da der er meget kort afstand til omfartsvejen omkring Næstved, der fører i alle retninger. I området findes en nyopført træningsbane for voksne og hundeskov ved siden af.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113561
Boligareal
124 m²
Kælder
71 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.074 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Liggetid
5 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00