Villa fra EDC

Hindbærvej 8

4700 Næstved

1.895.000 kr.

3/2 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 18. maj 10:00 - 16:00

Velholdt villa med i alt 206 etagemeter

Velkommen til Hindbærvej 8, en indbydende og yderst velholdt villa beliggende i det eftertragtede Grim­strupkvar­ter i Næstved. Denne charmerende bolig byder på 103 bo­lig­kva­drat­me­ter, samt en rummelig kælder i boligstandard på yderligere 103 kvadratmeter.
Villaens stueplan byder velkommen med en hyggelig entré, der fører dig ind i en vel­til­ret­telagt fordelingsgang. Herfra har du bl.a. adgang til et funktionelt køkken samt gæstetoilet. Videre ind i boligen mødes du af en spisestue, perfekt til familiemiddage og sociale sammenkomster. De to stuer i åben forbindelse til hinanden tilføjer et rummeligt og luftigt element til opholdsarealet, perfekt til afslapning og hygge med familie og venner.
Ned ad trappen finder du en imponerende kælder med to store disponible rum, der kan tilpasses efter behov. Et praktisk bryggers til opbevaring og va­ske­mu­lig­he­der bidrager til den praktiske side af boligen. Et stort badeværelse og fyrrum fuldender kælderens faciliteter, hvilket tilføjer ekstra komfort og funktionalitet til hjemmet.
Udenfor byder Hindbærvej 8 på en dejlig have, ideel til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og afslapning i de varme måneder. En privat indkørsel giver bekvem parkering og adgang til boligen. Til herligheden hører bl.a. også en garage samt et godt udhus og en hyggelig overdækning (ej registreret på BBR).
Beliggenheden er ligesom boligen også helt i top. Fra huset har du kort afstand til alle hverdagens fornødenheder, herunder bl.a. indkøb, en af byens populære skoler og ikke mindst Næstved centrum samt Her­lufsholm­sko­ven. Fra boligen har du ligeledes under 10 minutters kørsel til Karrebæksminde, hvor du bl.a. finder en af Sjællands bedste badestrande.
Denne villa på Hindbærvej 8, Næstved, tilbyder en fantastisk mulighed for familier eller par, der søger en rummelig og velfungerende bolig i en attraktiv beliggenhed. Med sin charmerende atmosfære og generøse plads er dette hjem klar til at byde nye ejere velkommen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113536
Boligareal
103 m²
Kælder
103 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
670 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.417 kr.
Pris/m²
12.550 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.559 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.098 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00