Villa fra EDC

Højen 18, Mogenstrup

4700 Næstved

5/4 rum, 123 m²
Solgt

Nydelig villa med 4 soveværelser

Som vejnavnet siger, så er denne villa højt beliggende i det skønne og let kuperede område i Mogenstrup. Villaen fremstår meget flot og velholdt og er derfor lige til at flytte ind i. Boligen består af en entré med adgang til 1 af husets i alt 4 værelser. Dejligt køkken/alrum med udgang til haven. Praktisk bryggers med udgang. Yderligere 2 gode værelser med adgang fra køkken/alrummet. Dejlig lys stue med vestvendt vinduesparti samt endnu et værelse. Alrum og stue var oprindelig ud i et, men er nu delt op. Dette kan let reetableres, hvis der er behov for alrum og stue i et. Sidstnævnte værelse var oprindeligt en del af stuen og dette kan let reetableres, hvis der ikke er behov for 4 værelser, men en større stue. Huset er elopvarmet, men strømmen hertil kommer delvist fra solpanelerne monteret på husets tag. Inden overtagelsen monterer optimerer sælger med flere solpaneler til en værdi af kr. 45.000,00 uden merpris. Vejen er lukket og er derfor meget børnevenlig og skolen nås via sikker skolevej på kun 5 minutter til fods. Mogenstrup ligger bekvemt mellem Næstved og mo­tor­vejstil­kørs­len til Sydmotorvejen, der begge nås på ca. 10 minutter. Mogenstrup er et populært sted at bo, hvor de ca. 2.000 indbyggere kan nyde den smukke natur i det om­kring­lig­gen­de kuperede landskab med skove, hvor Fladsåen løber igennem. I byen findes alt det, som man har behov i dagligdagen som supermarkeder, lægehus, folkeskole, sportshal, svømmehal og fremhæves skal Sydsjællands Golfklubs smukke golfbane, der ligger lige på den modsatte side af Præstøvej.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113513
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
819 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
D
Liggetid
60 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00