Villa fra EDC

Irisvej 36

4700 Næstved

1.345.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
40 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa nær centrum - godt alternativ til lejligheden

Indbydende villa fra 1957, som er flot renoveret i moderne stil de sidste 5-6 år med blandt andet:

· Træ/alu vinduer og døre
· Nyt køkken og badeværelse
· Delvist nye gulve
· Udenomsarealer med nye fliser og indkørsel

Husets boligareal er rigtig godt udnyttet med entré, køkken, 2 værelser og flot lys stue. Det ene værelse fungerer nu som spisestue hvor der er åbnet op til stuen med flot fransk dobbeltdør. Fra stuen kommer du videre ud på en hyggelig terrasse, hvor aftensolen kan nydes.
Fra køkkenet fører en trappe dig ned til kælderen, som supplerer boligarealet på bedste vis. Her finder du bryggers og flere gode disponible og opvarmede rum.

Nem have med terrasse og flere gamle træer, hvor der er gode muligheder for at ny ejer kan sætte sit eget præg.

Der er god plads på grunden, som inviterer til at supplere huset med udhus, orangeri, anneks eller måske en overdækket terrasse.

Beliggenheden på stille en stille villavej - med kort afstand til centrum og ind­købs­mu­lig­he­der vil for mange sikkert være en stor fordel.

Huset er helt ind­flyt­nings­klart og opdateret.

Ring til Ken på 28745400, hvis du ønsker at opleve husets kvaliteter.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113456
Boligareal
70 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.800 kr.
Pris/m²
13.724 kr.
Pris
1.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
221 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.575 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.057 kr.
Læs mere om boliglån

Ken Fischer

Partner og afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

kfi@edc.dk28 74 54 0058 58 79 38EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00