Klosterlunden 91
Solgt
Fantastisk villa fra 2021
Klosterlunden er nyere udstykning i Næstved, som ligger i forlængelse af det meget populære Digterkvarter. Populariteten skyldes bl.a. nærheden til Næstved centrum og tilknytningen til byens nok mest velrenommerede folkeskole – Ll. Næstved Skole.De mange flotte og store villaer her i Klosterlunden har meget ensartede udtryk, med smukke facader i grå mursten og sorte tage og ligger på snoede veje i det let kuperede terræn.
Men bortset fra grå facade og sort tag, så ligner villaen her på Klosterlunden 91 IKKE alle de andre. Huset, der er opført og i første omgang anvendt som udstillingshus af HusCompagniet i 2021, har et ”stramt” og stilrent udtryk med helvalmet tag uden tagudhæng og med det flotteste sprossede vinduer. Udover husets flotte ydre, så skal det fremhæves, at ALT fremstår ekstremt velholdt, hvor det knap kan ses, at nogen har boet i huset. Den høje kvalitet bekræftes i tilstands- og elinstallationsrapport, som HELT uden bemærkninger, som er et sjældent syn.
Beliggenheden er også i top. For på den solrige side mod vest, hvor have og terrasse selvfølgelig er placeret, så støder grunden direkte op til en lille sø, hvor ænder og andre trækfugle er hyppige gæster.
Villaen indeholder en entré, hvor man via bryggers har adgang til den 58 kvm store integrerede dobbelt garage. Fra entréen er der desuden adgang til 3 gode værelser og et flot badeværelse. Fuldstændig fantastisk og meget lyst køkken alrum/stue med det lækreste køkken fra HTH. Fra alrum og stue er der udgang til den vestvendte terrasse. Forældreafdeling bestående af et stort soveværelse med stort fast skab og adgang til eksklusivt badeværelse.
Kontakt ejendomsmægler Mikael Buse på 29649571 og hør nærmere eller book en fremvisning -du/I vil IKKE blive skuffede.
Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,8
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.514 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.304 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.026 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 20,6
- Sagsnr.
- 47113558
- Boligareal
- 172 m²
- Vægtet areal
- 195 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 887 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2021
- Energimærke
- A2015
- Liggetid
- 76 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.