Villa fra EDC

Købmagergade 8

4700 Næstved

6/3 rum, 196 m²
Solgt

Sjældent udbudt villa midt i Næstved by

EDC Næstved kan nu stolt præsentere jer for denne unikt beliggende villa på Købmagergade 8. Ejendommen er en sand perle med sin placering som er beliggende ned til den fritlagte Suså og de om­kring­lig­gen­de grønne områder samtidig med, at ejendommen er beliggende midt i Næstved by.
Med i alt 196 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på 2 plan, byder denne ejendom på generøse rum og charmerende detaljer. Stueplan som er opvarmet med gulvvarme, omfatter en imødekommende entré, 2 sammenhængende stuer, et hyggeligt soveværelse, stilfuldt badeværelse, samt køkken og to yderligere små stuer i et forsænket plan, hvorfra du har direkte udgang til den hyggelige private gårdhave.
På 1. salen mødes du af en fin repos, et ekstra badeværelse samt yderligere to rummelige soveværelser og et praktisk bryggers. Ejendommen rummer også en lille, men funktionel kælder med god op­be­va­rings­plads og boligens fjern­var­me­in­stal­la­tion.
At bo på Købmagergade 8 er at omfavne en unik balance mellem de naturskønne områder omkring Susåen og den livlige atmosfære i Næstveds bykerne. Her kan du nyde rolige gåture langs åen eller udforske byens mange kulturelle tilbud og shop­ping­mu­lig­he­der mv.
På bagsiden af ejendommen ned mod den fritlagte Suså finder du også egen private par­ke­rings­plads med plads til flere biler og ikke mindst også egen vognport med dertilhørende værksted. Den hyggelige sydvestvende have er primært anlagt med fliser og diverse træer og bede.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113350
Boligareal
196 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
341 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2001
Energimærke
C
Liggetid
85 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00