Villa fra EDC

Stenvænget 4

5330 Munkebo

4/3 rum, 156 m²
Solgt

Stenvænget 4

Denne imponerende villa, højt beliggende i det charmerende vestlige Munkebo, byder på en perfekt kombination af rummelighed, komfort og en fantastisk beliggenhed nær Kertinge Fjords grønne områder samt skoler og ind­købs­mu­lig­he­der.

Med sin to-etagers struktur og en samlet boligareal på 156 m2, herudover en stor udestue og en fuld kælder med flere rum samt en garage, har dette hjem alt, hvad den pladskrævende familie kan ønske sig. Huset er løbende renoveret herunder bl.a. nyere tag, køkken og bad.

Ved indgangen mødes I af en stor og lys entre, der fører jer ind i det fantastiske køkkenalrum. Her kan I nyde godt lysindfald, gennemgående trægulve og store glaspartier, der åbner op til den rummelige stue. Køkkenalrummet har et moderne og lyst køkken med en kogeø og rigelig bordplads, perfekt til både madlavning og hyggelige måltider. Fra stuen kan I slappe af foran den hyggelige brændeovn og nyde udsigten over byen, mens I har direkte adgang til den store sydvestvendte udestue på 39 m2.

På stueplan finder I også tre gode værelser, et gæstetoilet og et større, nyrenoveret badeværelse med en eksklusiv bruseafdeling.

En trappe fører jer ned til den rummelige kælder, der byder på endnu flere muligheder. Her er der en dobbeltgarage med el-port, en stor gildesal, der kan anvendes som ekstra værelse eller kontor med lysindfald fra terrassedørene ud til den hyggelige gårdhave. Derudover finder I et praktisk bryggers, et toilet, et disponibelt rum og et godt værksted.

Dette hus er beliggende i det perfekte område for jer, der søger masser af plads og en ideel beliggenhed tæt på både natur og byliv. Velkommen til jeres nye hjem!

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
53004556
Boligareal
156 m²
Kælder
156 m²
Vægtet areal
250 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
898 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Liggetid
96 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Stenholt Horn

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

fhorn@edc.dk51 14 10 17EDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17