Nonnebovej 13
Solgt
Totalrenoveret villaklassiker med skøn markudsigt – kun to kilometer fra Langeskov Station
Sådan skal det gøres! Denne smukke villa i hyggelige Nonnebo er kompromisløst renoveret i et selvsikkert udtryk, som respekterer boligens klassiske oplæg. At villaen dermed fremstår i upåklagelig og indflytningsklar stand er givet på forhånd, og med en stor, isoleret garage og endda et anneks/udhus i et hjørne af den skønne have, får I reelt mere plads end de 165 boligkvadratmeter allerede tilbyder.Vi har sandsynligvis at gøre med områdets flotteste ejendom. Dette er med andre ord boligen for jer, som værdsætter den særlige komfort, I får med kombinationen af funktionel indretning og ekstra flotte materialer i et tidløst design. Den oprindelige charme anno 1920 skinner stadig igennem i boligens udtryk, men i sidste ende kan I sætte næsen op efter at flytte ind i et topmoderne hus.
Selve boligen byder på fire værelser, hvoraf de tre udgør en samlet afdeling på førstesalen. De to lækre badeværelser er begge nyere renoveret i et stilrent look, hvor de azurblå klinker i begge brusenicher føjer et fantastisk farvepift til villaens ellers monokrome skema. Den lyse opholdsafdeling består af køkken-alrum og stue i åben forbindelse, og de strømlinede elementer i køkkenet går igen i villaens nydelige bryggers. Som bonus er der 8 kvm kælderum via køkkenet som er oplagt til ekstra opbevaring af køkkenredskaber, viktualierum en laves til en lækker vinkælder.
Via bryggerset har I direkte adgang til garagen, som udgør et spændende bonusrum. Garagen er isoleret, så I snildt kan udnytte pladsen til hobbyer, hjemmearbejdsplads eller lignende. Mange af de samme meritter gælder for annekset/udhuset, som I finder i en krog af den fantastiske have. Her har I ligeledes mere end almindeligt god plads til at nyde udelivet. For med omfangsrig grund på hele 1.391 m2 er haven noget større, end villahaver er flest. Der er i øvrigt rigelig plads til parkering i indkørslen, som smelter ubemærket sammen med havens omfattende terrasse.
Både fra huset og haven får I glæde af den dejlige udsigt, der følger med den fredelige adresse, og uden direkte genboer er udsynet behageligt frit. Samtidig ligger Nonnebo i naturskønne omgivelser lige ved Langeskov, så det kun er to kilometer, der adskiller jer fra stationen og centrets mange butikker. Også skolen ligger i cykelafstand, og I får fuldkommen tryghed med mulighed for at vælge mellem cykelstien langs Odensevej, Nonnebostien eller skolebussen.
Kontakt os – for denne villa fortjener en fremvisning.
Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 12,4
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.555 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.073 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.989 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 7
- Gns. klassekvotient
- 21,6
- Sagsnr.
- 55503628
- Boligareal
- 165 m²
- Kælder
- 8 m²
- Vægtet areal
- 188 m²
- Rum/værelser
- 5/1
- Grundareal
- 1.391 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1920
- Ombygget
- 1977
- Energimærke
- A2010
- Liggetid
- 133 dage
Oplysninger
Nyttige links
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.