Villa fra EDC

Nørre Alle 81

5610 Assens

2.900.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:00 - 16:00

Fantastisk naturgrund i Assens by med 2,6 hektar og flot udsigt mod Lillebælt

I Udkanten af Assens by, men alligevel tæt til indkøb har du muligheden for at erhverve dig en yderst velholdt og fin bolig, og som samtidig har over 2 hektar fantastisk grund. - Der er flere steder fin udsigt over Lillebælt, og når man går rundt i sin egen skov tænker du ikke på, hvor tæt du er på byen. - For en familie med ønske om mere udeliv er dette sted oplagt.

På Nørre Allé 81 ligger der et meget velholdt og charmerende træhus med 120 m2 beboelse, som er indrettet med følgende: Bryggers (med gulvvarme) med adgang til entré/fordelerrum, som kan benyttes til kontor eller lignende. Derfra er der adgang til soveværelse og 2 gode værelser samt badeværelse med gulvvarme. Derudover er der en skøn vinkelstue, hvor der i op­holds­af­de­lin­gen er et stort vindue med udsigt til den skønne have og Lillebælt i baggrunden. Fra stuen er der adgang ind til det lyse køkken med god skabsplads.

Til denne bolig er der en fantastisk grund, hvor der øverst på grunden er en flot udsigt over byen og med vandet i baggrunden. Grunden er i dag en naturgrund, der er anlagt med træer, heriblandt mange frugttræer samt små grønne oaser.

Grundstykket er på samlet 26.375 m² og for den fremtidige køber er det meget sjældent at man så tæt ved byen kan erhverve sig sådan en fantastisk beliggenhed, hvor kun fantasien sætter grænser for, hvad en familie kan have af aktiviteter.

Til boligen hører også garage med 48 m2 samt mindre udhus på 18 m2.

Et skønt sted som ligger tæt ved flere andre skønne naturområder ved Assens samt et aktivt kulturliv bygget op omkring Tobaksgaarden i Assens by.

Kontakt EDC Assens allerede i dag på telefon 64713150, hvis du ønsker en fremvisning eller en snak om denne spændende ejendom.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104131
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
26.375 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.018 kr.
Pris/m²
21.168 kr.
Pris
2.900.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
219 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.318 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.917 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50