Villa fra EDC

Lærkevej 3

5620 Glamsbjerg

5/4 rum, 169 m²
Solgt

Top-moderne villa med optimal plantegning

På én af Glamsbjergs absolut centrale placeringer, udbydes nu denne topmoderne ejendom. Her er kræset for detaljerne og her et tænkt i praktiske baner. Huset er som skræddersyet til familielivet - to afdelinger og de skønneste opholdsrum.

Huset byder velkommen i rummelig entré med glasdør, som bidrager positivt med godt lysindfald. Herfra kan du tilgå husets to væ­rel­ses­af­de­lin­ger - den ene med to store værelser og et badeværelse. Den anden ses med stort soveværelse og godt arbejdsrum/kontor, samt stort badeværelse med badekar, bruseniche og plads til f.eks. pusleplads. Opholdsrummene består af stort og lys Vordingborg-køkken, med en masse skuffeplads, to ovne og integreret fuldt køleskab, samt integreret fuldt fryseskab. I delvis åben forbindelse findes både spiseafdeling og stuen, der har rigeligt med plads til sofa med to chaiselonger.

Huset er tilbygget på en sådan måde, at bryggers/va­ske­fa­ci­li­te­ter er indrettet i den originale garage, men med adgang direkte fra boligen. Den øvrige del af ga­ra­ge­byg­nin­gen kan anvendes til mange gøremål og bruges pt. til værksted. Tilbygningens bagvedliggende boligareal sikre den skønneste privat terrasse, hvor man er i ét med naturens træer og ro. Her ligger man uden bagbo og derved med frie udfoldelser, til at være sig selv.

Huset er blevet renoveret i nuværende ejers ejertid og har foruden nye vinduer, nyere køkken, to nyere badeværelser, gulve, lofter, vægge og EL, også fået lagt fliser og anlagt ny græshave.

Glamsbjerg har et dejligt nærmiljø med folkeskole, friskoler, gymnasium og handelsskole. Her er idrætshal, padelhal, friluftsbad, svømmehal og biograf. Her er kilometervis af skovstier som kan udfordres på gåben eller i fællesskab med den lokale løbeklub. Og så ligger Fyns smukkeste golfbane lige op ad skoven.

Denne ejendom er helt sikkert et besøg værd - ring allerede i dag til EDC Dalum på tlf. 66140015!

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
52509774
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
831 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1991
Energimærke
C
Liggetid
198 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15