Villa fra EDC

Ebberupvej 30

5631 Ebberup

2.850.000 kr.

5/3 rum, 188 m²
36 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:00 - 16:00

Flot patriciervilla på dejlig grund i hyggelige Ebberup

Flot patriciervilla på dejlig grund i hyggelige Ebberup

Det er en smuk patriciervilla med en tilhørende stor have og et meget brugbart anneks, der nu kan blive jeres her i den hyggelige by Ebberup - kun fem minutters kørsel fra Assens by. Byen er fantastisk for børnefamilier, der ønsker at bo tæt på skov og en lækker, lavvandet strand, og den er da også under stor opblomstring med mange unge tilflyttere. I byen findes et godt sammenhold, et aktivt foreningsliv, en købmand og en velfungerende skole med et tilhørende børnehus og idrætshal.

Ejendommen præsenterer sig i oprindelig stil med pudset og sandblæst facade, nyere vinduer med indvendige sprosser og nyt glaseret tegltag. Alt blik­kensla­ger­ar­bej­det er også lavet som det oprindelige, hvilket blandt andet kan ses på karnappen. Inden døre er rummene store og lyse, og flere steder prydes de høje lofter af den fineste stuk. Alt sammen bidrager det til boligens herskabelige atmosfære.

Boligens 188 kvadratmeter er fordelt på to etager, og med tre gode værelser kan den nemt huse en familie på fire. Bemærk også den nye overdækning mellem huset og annekset, der har karakter af en udestue. Det store anneks har tidligere været brugt som kontor og butik, men det er også helt oplagt til en teenager.

Villaen er opført på en 1.868 kvadratmeter grund, der trods sin størrelse er let at holde. En stor del er nemlig udlagt med græs, så her er rig mulighed for leg og boldspil. Derudover får I et rummeligt redskabsskur og hele tre dejlige terrasser, som gør det nemt at finde både sol og skygge.

Af skønne naturområder kan nævnes Saltofte Strand, Å Strand samt kort til det smukke Helnæs, hvor der er flere fredede naturområder.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104079
Boligareal
188 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.868 m²
Antal etager
1
Byggeår
1916
Ombygget
1997
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.688 kr.
Pris/m²
14.179 kr.
Pris
2.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
223 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.097 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.744 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50