Villa fra EDC

Snavevej 15, Snave

5683 Haarby

1.695.000 kr.

7/6 rum, 248 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:00 - 16:00

Istandsat villa med godt værkstedsrum

Her har du muligheden for at erhverve dig en super fin bolig med ca. 230 m2 bolig og 250 m2 god værk­steds­byg­ning / udhus. - Bygningen har tidligere fungeret som den lokale brugs­for­ret­ning, men det kan ikke se mere, da den har gennemgået en større renovering, således at den passer til den moderne familie med ønske om god plads både ude og inde.

Boligdelen består af dejligt stort indgangsparti med klinkegulv og gulvarme og som forbinder boligdelen med udhusdelen.

I stuedelen er der 4 gode store værelser, et dejligt stort spisekøkken med akustikloft, indgang til hyggelig stue med trægulv, 2 badeværelser, hvor det ene er flot renoveret med bruseniche og gulvvarme.

Opdelingen af de 4 værelser er med en klassisk børneafdeling samt en for­æl­der­af­de­ling.

Dertil trappe til ældre 1. sal, hvor der i dag er repos, stort værelse i gavlen samt yderligere et værelse.

Fra bryggers er der adgang til stort gilderum / aktivitetsrum hvorfra der er udgang til sydvendt terrasse og have. Ak­ti­vi­tets­rum­met danner rammen om mange muligheder for den kommende familie.

Dertil førnævnte garage / værkstedsplads, som er perfekt for fri­tids­hånd­vær­ke­ren eller til andre kreative formål.

Til ejendommen hører også en kælderafdeling, som i dag fremstår med forskellige disponible rum.

Ejendommen er vandskuret i 2012 samt facaden malet i 2020.
Der er fibernet så man kan arbejde hjemmefra.

I Snave mange lokale initiativer og aktiviteter med bl.a. fællesspisning,omsdagsklub for børn, madklub for mænd, samt mange flere initiativer. Kun 5 min. kørsel fra boligen til flere flotte strandområder samt det naturskønne Helnæs.

Haarby og Ebberup ligger indenfor 5-10 min. kørsel og der går skolebus lige udenfor boligen.

Ejendommen er beliggende på 903 m2 dejlig lukket og fuldt ud børnevenlig grund og derudover hører andel af et skovstykke på 4779 m2, som ligger 5-10 min. fra boligen, og som er en del af fredsskov.

En ejendom med samlet 6 værelser, flot renoveret værkstedsrum og et stort flot gilderum/aktivitetsrum med masser af potentiale.

Se mere omkring området på

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104099
Boligareal
248 m²
Vægtet areal
289 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
5.682 m²
Antal etager
3
Byggeår
1923
Ombygget
1968
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.342 kr.
Pris/m²
5.865 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
181 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.348 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.052 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50