Villa fra EDC

Strædet 9, Strandby

5683 Haarby

1.275.000 kr.

5/4 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:00 - 16:00

3883 m2 naturgrund tæt ved skov og Strand.

I det naturskønne omårde ved Strandby Skov og Nabben sælges denne yderst charmerende og velholdte ældre ejendom, som er beliggende på lukket vej i rolige omgivelser på dejlig stor naturgrund. - Flexbolig mulig.

Boligen med energiklasse C består af 116 m2 veldisponeret bolig, bl.a. 4 gode værelser , stort spisekøkken fra 2007 med pæne gulve, gulvvarme samt godt med skabsplads. - Fra køkken adgang til 2 renoverede værelser, hyggelig opholdsstue med trægulv og hvor der fra stuedelen er adgang til soveværelse samt værelse.

Dertil godt stort badeværelse med gulvvarme, bruseniche. - Husets facade mod vejen prydes af en flot nyrenoveret dør i gammel stil.

Udenfor gode disponible rum, værkstedsrum, redskabsrum etc. og haven bagtil fremstår rigtig hyggelig med diverse frugttræer og buske. - Der vil blive tyndet ud i eksisterende skovbevoksning.

Fra ejendommen er der gode muligheder for gåtur ned til Strandby Skov, det hyggelige Nabben hvor du har mulighed for at have en lille båd og tage ud at fiske derfra. - Fantastisk dyreliv.

Haarby ligger 2-3 min. kørsel fra huset med bl.a. 3 supermarkeder, aktivt foreningsliv til alle aldre samt et moderniseret skole og idrætskompleks, herunder svømmehal. - se mere omkring Haarby på

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56103943
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.883 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.599 kr.
Pris/m²
9.444 kr.
Pris
1.275.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
401 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.225 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.718 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50