Villa fra EDC

Albanivej 56, Nr Lyndelse

5792 Årslev

2/1 rum, 135 m²
Solgt

BUD MODTAGES - kom og kig og giv et bud!

Håndværker eller frisk gør--det-selv m/k søges - her kan du enten bygge drømmeboligen eller renovere!

Ejendommen har tidligere huset bodega, grillbar og frisør og derfor er indretningen også noget anderledes, men med mulighed for ændring. Knap 1.000 m2 grund, så gode muligheder for at bygge drømmehuset - nemt, når der i forvenjen er el, vand og kloak på gruden.

Ejendommen fremstår original med adgang til entre i stueetagen. Stuen har en god størrelse med pilleovn samt udgang til ældre udestue. Det originale køkken, hvor man kan nyde udsigten over byens tage, da ejendommen ligger højt. Soveværelse og originalt badeværelse med brus. Et stort disponibelt rum med som evt. kan opdeles/ændres til værelser, tidligere med 2 toiletter ligesom der er indrettet bad/brus - man vil nok ændre det meste!

107 m2 kælder, med adgang både fra stueetagen samt indgang fra husets bagside. Den tidligere garage med port på
bagsiden, fra dengang hvor bilerne var væsentligt mindre end i dag. Kælderen rummer vaskerum, værksted, fyrrum og diverse disponible rum. Ejendommen opvarmes via oliefyr, men med mulighed for tilslutning til fjernvarme, som er på vej rundt i Nr. Lyndelse.

Foran ejendommen er flisebelagt areal med plads til parkering, men der er også carport. Nuværende ejer elsker blomster og derfor er hele baghaven plantet til, ligesom der er urtehave og drivhus - men det kan selvfølgelig nemt ændres.

Kan du se mulighederne, så viser vi gerne frem - vi glæder os til at høre fra dig.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504065
Boligareal
135 m²
Kælder
107 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.029 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1975
Energimærke
E
Liggetid
262 dage

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55