Villa fra EDC

N.J. Holms Park 20

6070 Christiansfeld

1.495.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 7. nov. 10:00 - 16:00

Nyere tag, vinduer, bad, køkken m.v.!

Her får du en 1-plans villa med attraktiv beliggenhed og som står i rigtig god stand! I løbet af de seneste 6 år er der lavet nyt køkken, nyt badeværelse, nye gulve stort set overalt, nye vinduer/døre samt nyt tag.

Huset ligger lige ud til stisystemet og med rigtig fin og lukket have med gode terasser på begge sider af huset. Der er
kort afstand til Christiansfeld bymidte, idrætshallen Cuben og indkøb er "lige rundt om hjørnet".

Huset indeholder: Entre m. adgang til bryggers, som fremstår originalt, 2 børneværelser, stort soveværelse m. skabsvæg, lækkert badeværelse m. bruseniche og gulvvarme, stort arbejdskøkken m. pænt, hvidt inventar fra Designa, stor vinkelstue m. udgang til skøn, sydvendt udestue samt udgang til haven. Der er integreret garage og værksted på 23 m2.

Et indbydende og ind­flyt­nings­klart hus!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702550
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
909 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.420 kr.
Pris/m²
11.865 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
332 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.476 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.751 kr.
Læs mere om boliglån

Brian L. Dixen

Ejendomsmægler, MDE

bld@edc.dk22 66 21 66EDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00