Velholdt og regulær villa i Varnæs

På en stille og lukket vej i Varnæs ligger dette fine og utrolig velholdte hus fra 1972. Huset har i 2014 fået nyt tag og ligeledes er alle vinduer skiftet til træ/alu.
Derudover har sælger fået lavet nyt udhæng samt gavle i ved­li­ge­hol­del­ses­frit materiale, således huset nu fremstår utrolig pænt og fremover har minimalt udvendigt vedligehold.

Indvendigt rummer villaen 141 utrolig veludnyttede og godt vedligeholdte kvadratmeter. Planløsningen er indrettet med et mindre vindfang med klinker. Stor entré/fordelingsgang med gulvvarme som leder videre til badeværelse med brus, samt endnu et badeværelse med badekar også begge med gulvvarme. Fra for­de­lings­gan­gen kommer du til husets tre gode værelser, hvoraf soveværelse og det ene værelse har indbyggede skabe. I husets store vinkelstue er der både plads til spiseplads og so­faar­ran­ge­ment, og derudover er der også mulighed for etablering af endnu et værelse hvis man ønsker dette. Stuen har store vinduespartier mod både syd og vest således der er et skønt lysindfald dagen igennem. I køkkenet er der i dag indrettet med spiseplads og da det grænser op til stuen kan man med fordel åbne op hvis man ønsker et mere nutidigt køkken/alrum. I forlængelse af køkkenet ligger det gode bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Til huset hører også en dobbelt garage med el-hejst port. I den ene side af garagen er der grav under, så er man bil­in­ter­es­se­ret er dette absolut et plus. Bag garagen er et virkelig godt værksted med ovenlysvinduer og lille brændeovn til opvarmning. Her er plads og rum til mange gode timers hobbyarbejde.

Huset er beliggende på en god grund, med en dejlig vestvendt terrasse med læmur, hvor man kan sidde ugeneret og nyde solen. Haven er veludnyttet med mindre bede og en stor, dejlig græsplæne.

Varnæs er smukt beliggende i naturen og samtidig tæt på de større byer Aabenraa, Gråsten og Sønderborg. Her er et godt lokalsamfund, hvor man deles med Bovrup om bl.a. børnehave, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.