Villa fra EDC

Hjerpstedvej 5, Sølsted

6270 Tønder

425.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
Nyhed

charmerende ældre ejendom med udsigt

Velkommen til denne charmerende ældre ejendom, der byder på en enestående udsigt over de åbne marker, hvor horisonten møder himlen i et malerisk panorama. Denne bolig byder på en fantastisk havestue, der nærmest suger den skiftende natur indenfor. Her kan du nyde flere lune aftentimer, omgivet af grønne omgivelser og fuglefløjt.

Ejendommen blev nymalet i 2023 og har moderne plastikvinduer, der sikrer en behagelig temperatur og minimalt ved­li­ge­hol­del­ses­ar­bej­de. Der er også separat kloakeret, der giver tryghed og stabilitet i hverdagen.

Taget blev udskiftet for blot 10 år siden, hvilket betyder, at du kan se frem til mange år med ro og fred under den beskyttende overflade.

Dette hus er ikke blot en ejendom, det er et hjem, der har været passet og plejet af den nuværende sælger gennem utrolige 48 år. Det bærer præg af kærlighed og omsorg, og nu er det din tur til at skabe dine egne minder og historier i dette dejlige sted.

Skynd dig at kontakte os for at opleve denne skønne bolig med egne øjne.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
62706774
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
770 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
906 kr.
Pris/m²
3.935 kr.
Pris
425.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.644 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.070 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88