Villa fra EDC

Poppelvej 12, Havnbjerg

6430 Nordborg

695.000 kr.

5/4 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. maj 9:00 - 17:00

Lys og velholdt villa med masser af muligheder

Her får man en pæn og velholdt bolig med 128 meget veludnyttede kvadratmeter som bl.a. rummer 2 toiletter og hele 4 værelser. Derudover er der masser af muligheder for at ændre på planløsningen. Boligen fremstår lys og med god udnyttelse af kvm.

Indvendigt venter der: Stort bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, lyst køkken, stue med stort vinduesparti ud til haven som giver et god lysindfald. Der er mulighed for at åbne op mellem køkken og stue. Derudover er der badeværelse med gulvvarme, entré, toilet og hele 4 værelser hvoraf det ene af værelserne tidligere har været delt op i 2, så der er mulighed for 5 værelser.

Til boligen hører der en sydvestvendt og nemt passet have, en garage på 22 kvm. og en udestue.

Huset er attraktivt beliggende i børnevenligt villaområde i Havnbjerg ca. 4-5 km sydøst for Nordborg på Nordals. Her kommer man til at bo tæt på det hele. Derudover er der vuggestue, børnehave og dagpleje i byen, og kort afstand til kommunens skoler. Der er gode busforbindelse til både Nordborg og Sønderborg.

Havnbjerg byder også på flot natur, hvor blandt andet Havnbjergskov kan nævnes, og vel ude af skoven, er der et flot udsyn over Lillebælt, og fortsætter man ud af Strandvej kommer man ned til Havnbjerg strand, hvor der er god badestrand og skøn udsigt. Havnbjerg emmer af landsbyidyl og allerede, når man ankommer til byen, kan man se Havnbjerg kirke og den stråtækte mølle på toppen af bakken som man også kan se fra huset.

Alt i alt et charmerende hus med masser af sjæl og historie beliggende på en stor naturskøn grund.

Boligen opvarmes med fjernvarme.

Vi glæder os til at vise frem for dig.

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64203539
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
595 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.191 kr.
Pris/m²
5.187 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.303 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.363 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01