Villa fra EDC

Havremarksvej 18, Skrydstrup

6500 Vojens

695.000 kr.

4/3 rum, 145 m²

Rummelig villa med en fuktionel planløsning.

På en dejlig og hyggelig villavej i landsbyen Skrydstrup, mødes du hermed af denne etplans kal­ks­and­stensvil­la med betontagsten. med nogle gode rammer til familien. Tillige får du her nogle gode carport og ud­hus­fa­ci­li­te­ter på hele 72 m². For at spare på energien er der installeret et 5 kw solcelleanlæg.

Fordelt på en velindrettet og funktionel planløsning, får du 145 kvm. Fra entréen træder du ind i køkkenet med plads til spiseplads. Køkkenet er i åben forbindelse med den rummelige spise- og opholdsstue. Her er der rig plads til at være sammen på, samt plads til både sofa- og spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment. Fra de store vinduespartier er der et flot lysindfald, og herfra er der udgang til en hyggelig overdækket terrasse. I forbindelse med indgangen fra entreen er der et gæstetoilet. Videre ad for­de­lings­gan­gen har du væ­rel­ses­af­de­lin­gen, der består af to værelser og et soveværelse, der alle er af god størrelse. I denne afdeling er der et fint badeværelse med velholdt inventar. Fra køkkenet er der direkte adgang til det funktionelle bryggers med plads til vaskemiljø. Herfra udgang til den overdækkede afdeling med direkte adgang til 2 rummelige hobbyrum.

Du får en yderst flot og velanlagt have, med grus belægning og bede. Omkring den overdækkede- og solterrassen er der anlagt en lille havedam – dermed indbyder hele haven til at gå på opdagelse i.

Villaen er beliggende i Skrydstrup der er en hyggelig by med et godt lokalsamfund. Derudover er her pas­nings­mu­lig­hed for de mindste da her er en børnehave, vuggestue, dagpleje, samt en sko­le­bu­s­ord­ning for klassetrin 0.-4. klasse. Endvidere ligger byen tæt op ad Vojens, hvor der også er god cykelsti til. Her har du mulighed for indkøb både dagligvarer og større indkøb. Derudover har byen sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Endvidere har byen sin egen skole samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der - byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60906943
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.149 kr.
Pris/m²
4.264 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-22,00 %
Liggetid
358 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.996 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.155 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at i er i centrum når i sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84