Villa fra EDC

Østerskovvej 1, Simmersted

6500 Vojens

635.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:00 - 16:00

Villa med god planløsnig i dejligt lokalsamfund

I landsbyen Simmersted bliver du her mødt af denne etplansvilla, som byder på nogle gode rammer til dig som enten drømmer om at blive boligejer, eller til den lille familie.

Villaen har et boligareal på 112 m². fordelt på en funktionel planløsning. Fra entréen har du for­de­lings­gan­gen, som giver adgang til væ­rel­ses­af­de­lin­gen. Her har du to værelser og et soveværelse, der alle er af god størrelse, samt et badeværelse med lyst inventar. Videre har du køkkenet med tidløst inventar, og videre træder du ind i den rummelige vinkelstue. Her er god plads til nogle hyggelige timer omkring brændeovnen, samt udgang til terrassen. I bryggerset har du plads til vaskemiljø og adgang til et stort hobbyrum, hvor der et væld af muligheder.

Haven er anlagt, så den er nem at holde med enkelte frugttræer, og foruden solterrassen er her også en overdækket terrasse. Tilhørende er en garage med et skur, hvor ha­ve­red­ska­ber­ne kan opbevares.

Villaen er beliggende i landsbyen Simmersted, hvor du har en god friskole og børnehave. Derudover er der i Multihuset forskellige aktiviteter for både store og små, og dermed har du altså et dejligt lokalsamfund. Endvidere er der fra byen kort afstand til motorvejen, og dermed en særdeles central beliggenhed.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60906742
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
797 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.015 kr.
Pris/m²
5.121 kr.
Pris
635.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
352 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.635 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.871 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84