Villa fra EDC

Tyrings Ager 4

6580 Vamdrup

1.795.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 10:00 - 16:00

Velindrettet familievilla i et trygt kvarter i Vamdrup

Tyrings Ager 4 er en gedigen villa, som er beliggende i et lukket og trygt kvarter i Vamdrup, og som er perfekt indrettet til en familie med to-tre børn. I får to rummelige værelser i den ene side af huset sammen med en lille gang og et badeværelse. Det andet badeværelse ligger ved siden af soveværelset, som også har en skabsvæg. Husets fjerde værelse er lidt mindre og oplagt som kontor eller til familiens yngste skud på stammen. Imellem væ­rel­ses­sek­tio­ner­ne ligger opholdsrummet, som er rummeligt og dejligt lyst, da det har vinduer i begge ender, og mod syd er der en dør ud til et overdækket udeområde. Huset fremstår pænt og lyst over det hele.

Grunden er på 874 kvadratmeter med plads til alle de legeredskaber, som børnene skal forkæles med, samtidig med at der er flere gode opholdssteder, hvoraf et stykke er overdækket og godt placeret i læ. Det er også behageligt at kunne parkere bilen i carporten og gå tørskoet ind i huset. Haven er opvokset med blandt andet frugttræer, og foran fremstår grunden åben og præsentabel.

I får adresse lidt uden for centrum af Vamdrup i et villakvarter uden uvedkommende trafik og med et veludbygget stisystem, der fører både til et skønt naturområde til afslappende gåture og ind til byen, skolen og idrætsklubben, så I kommer trygt og hurtigt frem til alle jeres gøremål.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803130
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
874 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.023 kr.
Pris/m²
11.809 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
211 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.146 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.082 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lone Thorndahl

Ejendomsmægler, købermægler & valuar MDE

lte@edc.dk58 58 74 24EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11