Villa fra EDC

Krogslundvej 12A

6621 Gesten

5/4 rum, 222 m²
Solgt

Velholdt og mo­der­ni­se­rings­klar étplansvilla i Gesten

Det er en velholdt, solid og rummelig étplansvilla, der her udbydes. Den er opført i 1980 som aftægtsbolig til en ejer, som havde brug for ekstra plads til at komme rundt. I kan derfor se frem til store rum og skydedøre fra alle værelser og ud til for­de­lings­gan­gen, ligesom der er skydedør mellem køkken, stue og havestue. Der er mulighed for at etablere et åbent køkkenalrum med lysindfald fra både øst og vest, ligesom der er sydvendte stuevinduer ud til den store havestue. Der er fire rummelige værelser, som eksempelvis kan bruges til soveværelse, to børneværelser og kontor. Desuden får I et bryggers med direkte adgang til garagen, badeværelse med to håndvaske og et mindre gæstetoilet.

Der hører en stor grund til ejendommen på 2.758 kvadratmeter. Den består overvejende af græsplæne, enkelte træer og bede, så den er nem at passe eller åben for at anlægge det, I kunne tænke jer. Ga­ra­ge­byg­nin­gen matcher huset i stil og rummelighed, så I her får plads nok til biler og andet udstyr, eller måske et hobbyværksted.

I kommer til at bo med en dejligt fri beliggenhed, hvor I har højt til himlen og masser af grøn og lang udsigt ud over de om­kring­lig­gen­de markområder. I kan også se frem til venlige naboer, ligesom der kun er knap 2,4 kilometer fra hoveddøren og til den nærmeste by, Gesten, hvor børnene kan gå i pas­nings­ord­ning, skole eller til sport. Hos købmanden kan I klare de daglige indkøb, og når I vil til en større by, er det hurtigt at tilbagelægge de ni kilometer til Vejen.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012650
Boligareal
222 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.758 m²
Byggeår
1980
Energimærke
E
Liggetid
408 dage

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66