Villa fra EDC

Tværgade 12

6621 Gesten

1.050.000 kr.

6/5 rum, 192 m²

Skøn familievilla i Gesten nær skole, sport og supermarked

Stort familiehus med masser af plads. I får fem værelser, stue og pejsestue. Pejsestuen er med store vinduespartier, så solens stråler har frit spil. Huset er løbende renoveret og fremstår velholdt og lige at til at flytte ind i. Ovenpå er der tre nye værelser, og de to badeværelser er begge renoveret inden for de seneste år. Der er lagt klinker i badeværelser, entré og køkken, og I kan se frem til gulvvarme i køkken, badeværelser og pejsestue. I vil også komme til at holde af viktu­a­liekæl­de­ren til opbevaring af jeres forråd.

Der hører en dejligt lukket have til boligen, som også byder på æbletræer, blommetræer og vinranker plus en lækker sydvendt terrasse. Drivhuset er lavet om til en mini-udestue med trægulv og tophyggelige forhold. Gårdhaven er lukket og ligger helt i læ. Udelivet kan også nydes på altanen, der er anvendelig lige fra det tidlige forår. Desuden er her carport og en stor værksteds- og garagebygning med nyere tag og masser af op­be­va­rings­plads på loftet.

Gesten er en dejlig by med både en god skole og en god børnehave. Skolevejen er ganske sikker, for børnene skal bare skrå over boldbanen. Det er også en kort vej på få hundrede meter. Den lokale købmand ligger i samme korte afstand. I får mulighed for at blive en del af det sociale liv i byen. Her er et aktivt foreningsliv og flere aktiviteter at gå i lag med, herunder sportstilbud i Gesten Idrætscenter. Det er også oplagt at benytte sig af den dejlige natur og de åbne marklandskaber til at gå afslappende ture.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012537
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.075 m²
Antal etager
2
Byggeår
1952
Ombygget
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.437 kr.
Pris/m²
5.147 kr.
Pris
1.050.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
610 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.962 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.749 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66