Villa fra EDC

Enderupvej 56, Hviding

6760 Ribe

2.850.000 kr.

10/10 rum, 314 m²
Flot istandsat
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:00 - 16:00

Flot istandsat og bynær ejendom

I naturskønne omgivelser, i Hviding, finder vi denne meget fine ejendom. Her får I et flot
stuehus i to plan, hvortil der i forlængelse af huset er henholdsvis lade, garage, værksted
og hobbyrum. Huset er oprindeligt opført i 1935, men moderniseret i 1998, og er
beliggende på en stor 16.670 kva­drat­me­ter­grund med masser af plads til muligheder.
Indretningen rummer en stor og fin entré med god plads til overtøj samt er der direkte
forbindelse til et praktisk bryggers. Fra entréen er der adgang til to badeværelser med
bruseniche og toilet, et godt værelse, hobbyrum samt et fint soveværelse med tilhørende
walk in closet. I entréen finder vi endvidere trappeopgangen til 1. salen, der byder på 3
gode værelser, et toilet og et disponibelt rum. Går man videre fra entréen finder man et
lyst og moderne køkken-alrum med viktualierum. Fra køkken-alrummet er der adgang til
husets hyggelige stue, en fin spisestue samt en stor og flot terrasse.
Egebæk-Hviding er en by som tilbyder alt hvad man har brug for i dagligdagen. Her er der
gode pas­nings­mu­lig­he­der, en god skole op til 6. klasse, ind­købs­mu­lig­he­der, et veldrevet
Kultur og Ak­ti­vi­tets­cen­ter og generelt i rigtig godt lokalsamfund. Desuden er der endda
cykelafstand til vadehavet og den skønne natur.
En flot ejendom i skønne naturrige omgivelser som vi meget gerne fremviser.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67602186
Boligareal
314 m²
Vægtet areal
314 m²
Rum/værelser
10/10
Grundareal
16.670 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.243 kr.
Pris/m²
9.076 kr.
Pris
2.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
665 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.102 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.806 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Lysgaard

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE, Daglig leder

lysgaard@edc.dk30 50 45 09EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Industrivej 2, 6760 Ribe

676@edc.dk75 42 26 66