Villa fra EDC

Agervigvej 5, Næsbjerg

6800 Varde

5/4 rum, 181 m²
Solgt

Lys villa med store udbygninger

Lys villa med store udbygninger centralt i Næsbjerg

Drømmer I om plads og mange kvadratmeter, uden I skal rykke helt ud hvor kragerne vender? Netop dette får I i denne ejendom på Agervigvej 5 i Næsbjerg, hvor et stort boligareal med lyse og moderne opholdsrum kombineres med hele 240 m2 udbygninger til værksted/garage. Alt sammen på en dejlig placering i Næsbjerg, hvor I vil have Nordenskov-Næsbjerg Skole, dag­in­sti­tu­tio­nen Kastanjehaven og Brugsen indenfor blot 800 meter!

Når I ruller ind på gårdspladsen, vil et imponerende syn med tre garageporte møde jeres blik. Det er naturligvis her, hvor ejendommens fine udbygninger er placeret. De er alle i fornuftig stand, og således bare klar til at den næste bilentusiast eller hobbyist rykker ind. Foran udbygningerne er der tilmed en meget bred indkørsel, så I altid er sikret god plads til ekstra biler.

Udbygninger er kun et plus, hvis beboelsesdelen kan være med, og det kan den naturligvis her på Agervigvej. Her venter jer et fantastisk stuehus med en lys indretning, der både byder på moderne stil såvel som oprindelig charme med f.eks. lofter til kip og fritlagte bjælker på førstesalen. I stueplan danner køkkenet sammen med stuerne rammerne for nogle skønne opholdsrum til familien. Det er indrettet med flotte, hvide elementer, træbordplade samt smukke, turkisblå fliser og røde murstensvægge, der tilføjer et skønt farvespil til rummet. Der er i øvrigt god plads til at have spisebord i hverdagen, og så kan I rykke ind i stuen, når I inviterer gæster til spisning, fødselsdage og lignende. Stuen tillader nemlig fin plads til både spisesektion og sofakrog - og så er der udgang til terrassen!

I stueplan er der ydermere indrettet et pænt badeværelse og værelse, mens de resterende tre værelser er at finde på førstesalen. Foruden værelserne er der et lækkert badeværelse i forlængelse af for­æl­dresove­væ­rel­set, hvor der er lagt op til selvforkælelse med spabad.

Den rummelige ramme forlænges helt ud i haven, hvor I får en dejlig og stor grund med flere solrige ter­ras­se­om­rå­der, et stort græsareal, en nedgravet trampolin og meget mere.

Kom og oplev Agervigvej 5! Bestil en fremvisning hos EDC Varde.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009226
Boligareal
181 m²
Kælder
57 m²
Vægtet areal
258 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.127 m²
Antal etager
1
Byggeår
1944
Ombygget
1995
Energimærke
E
Liggetid
64 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jan Meldgaard

Ejendomsmægler/MDE

janm@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33