Villa fra EDC

Ansagervej 18, Skovlund

6823 Ansager

6/5 rum, 137 m²
Solgt

Velkommen til Ansagervej 18, det populære Skovlund!

Denne særdeles spændende og velholdte villa er klar til at byde dig velkommen hjem. Moderne og komfortabel, denne villa har været gennem en omhyggelig renovering i 90'erne, herunder opdaterede plastvinduer og en adskilt kloak med separate ledninger til regnvand og spildevand, og senest renoveret i 2021 med ny stikledning samt rottespære, badeværelse samt hul­mur­si­so­le­ring. Med et boligareal på 137 m² har du plads til at forme dit hjem præcis efter dine behov.
Indretning og faciliteter:
Træd ind i et pænt og velholdt køkken med spiseplads, hvor gastronomiske eventyr kan udfolde sig. Den in­dret­nings­ven­li­ge vinkelstue byder på hyggelige stunder og plads til familiens samvær. Her finder du også et rummeligt soveværelse og et ekstraværelse, der kan tilpasses efter dit behov. Det flotte, nye badeværelse tilbyder komfort og stil, mens det praktiske bryggers kombineret med baggangen gør dagligdagen mere bekvem.

På førstesalen venter tre rum/værelser samt et toilet, der giver dig mulighed for indrette din bolig og skabe den perfekte ramme til din livsstil.

Udendørs kan du nyde en skøn, ugeneret have med masser af plads til afslapning og leg. Med den perfekte størrelse - ikke for stor, ikke for lille - og aftensolen, der kaster sit varme lys lige på terrassen, er dette stedet, hvor minder skabes og øjeblikke deles.

Område og faciliteter:
Skovlund byder på mere end bare et dejligt hjem. Med sit aktive foreningsliv og en række faciliteter som efterskole og friskole, er dette et sted, hvor fællesskab og læring går hånd i hånd. Kulturhuset i byen er centrum for en bred vifte af aktiviteter, lige fra ungdomsklub til private fester, og den lokale købmand sikrer, at dine daglige indkøb er lige rundt om hjørnet.

Vi glæder os til at vise dig boligen.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702627
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
710 m²
Antal etager
1
Byggeår
1941
Energimærke
D
Liggetid
166 dage

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22