Villa fra EDC

Ndr. Stavskærvej 54, Horne

6855 Outrup

3/2 rum, 143 m²
Solgt

Velindrettet villa med stor, flot skovgrund nord for Varde

Er drømmen at komme tættere på naturen - få mere fred, ro og frisk luft og måske endda holde et par dyr eller dyrke egne grøntsager? Så skylder du dig selv at kigge nærmere på denne perle, der ligger fredfyldt placeret på en stor grund 10 km nord for Varde. Selve villaen er ganske velholdt og har en fin indretning med bl.a. et stort, lyst opholdsrum, der forbinder køkkenalrum og stue.

Ejendommen ligger idyllisk for enden af en grusvej midt i marklandskabet. Samtidig er der under ti minutters kørsel til den populære friskole Mejls-Orten-Tinghøj Friskole og cirka samme afstand til Horne, hvor der er supermarked, folkeskole og idrætsanlæg. Endelig ligger Varde som sagt kun ca. 10 km herfra, hvor du finder spisesteder og kulturelle tilbud.

Selve villaen er opført i 1945 og byder på 143 m2, der er fordelt på et dejligt, lyst opholdsrum med stue og køkkenalrum i åben forbindelse. Midt i rummet spreder en brændeovn hygge og varme, og gennem store vinduespartier kan du nyde naturens farver. Foruden opholdsrummet er huset indrettet med to soveværelser, bryggers, badeværelse og en gang.

Grunden måler knap en halv hektar, som er blandet skov og græshave: et rent paradis for områdets dyr - og sikkert også for dine børn eller børnebørn. Tæt ved huset og med udgang fra alrummet er der en træterrasse, hvor man kan sidde helt ugeneret og nyde naturens lyde.

Det er den idylliske beliggenhed, der er i centrum her, så kom en tur herud i det grønne, hvis du gerne vil have meget mere fred, ro og natur i dit liv. Book en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68008074
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
4.485 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
272 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jan Meldgaard

Ejendomsmægler/MDE

janm@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33