Villa fra EDC

Hornevej 14

6862 Tistrup

5/5 rum, 141 m²
Solgt

Velkommen til Hornevej 14, 6862 Tistrup!

Velkommen til Hornevej 14, 6862 Tistrup! Dette godt gedigne byhus har en helt særlig beliggenhed og er klar til at byde en ny familie velkommen. Her er en fantastisk udsigt over Tistrup Anlæg med en smuk sø, stisystemer, legeplads og skov. Denne bolig giver dig mulighed for at opleve naturens skønhed og samtidig nyde be­kvem­me­lig­he­den ved at være tæt på byens faciliteter.
Boligen er beliggende i landlige omgivelser, hvor du kan nyde roen og freden, der følger med. Samtidig er der kort afstand til byens mange tilbud om aktiviteter såvel som ind­købs­mu­lig­he­der. Du får det bedste fra begge verdener!

Ved ankomsten til boligen bydes du velkommen af en rummelig entré/bryggers med masser af plads til opbevaring af sko og overtøj. Det nydelige badeværelse har lyst inventar. Køkkenet er velholdt og byder på den skønneste udsigt. Forestil dig at lave mad, mens du ser ud over den smukke natur udenfor.
Lige ved siden af køkkenet finder du alrummet, hvor den strategisk placerede pilleovn skaber en hyggelig atmosfære. Her kan familien samles og nyde gode måltider sammen eller bare slappe af og hygge sig i det varme skær fra ovnen. Den dejlige stue har masser af plads til en stor sofa, hvor du kan slappe af og se dine yndlingsfilm eller tilbringe kvalitetstid med familie og venner. Udestuen er et skønt rum, der kan nydes året rundt. Her er der gulvvarme, så du kan bruge rummet på selv de koldeste vinterdage. Der er vinduer fra 2010 i udestuen. I stueetagen finder du også et soveværelse.
På førstesalen finder du to gode værelser samt en stue med udgang til balkon. Her kan du nyde en kop kaffe om morgenen og beundre den betagende udsigt over området. Stuen har tidligere fungeret som et værelse og så der er god mulighed for opbevaring af tøj, legetøj eller andre ejendele i de praktisk indrettede hemse dertil.

Haven er noget ganske særligt. Med over 100 roser og mange forskellige hyggelige steder, som du kan gå på opdagelse i, og lade dig fortrylle af naturens farver og dufte. Fra blomsterbede til skyggefulde hjørner er der noget for enhver haveelsker. Du kan også dyrke dine egne grøntsager i køkkenhaven og nyde friske og sunde produkter direkte fra jorden. Udhuse inkluderer en dobbelt carport med værksted, der giver masser af plads til parkering af dine køretøjer samt opbevaring af værktøj og andre redskaber. Der er også et par havehuse, hvor du kan opbevare havemøbler, cykler eller haveredskaber.
Vi glæder os til at vise dig denne fantastiske bolig, der tilbyder en unik beliggenhed og mange muligheder for at nyde både indendørs og udendørs liv. Tag kontakt for at aftale en fremvisning og oplev selv, hvad denne bolig har at byde på!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702524
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.980 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
1999
Energimærke
B
Liggetid
330 dage

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22