Villa fra EDC

Storegade 29

6862 Tistrup

695.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 5. nov. 10:00 - 16:30

Velholdt byhus

Velkommen til Storegade 29 i Tistrup. Træd ind i dette charmerende byhus med omtanke for detaljerne og ved­li­ge­hol­del­se. Beliggende i hjertet af Tistrup, finder du dette velholdte hjem, der byder på en rummelig og indbydende atmosfære.
Med fire værelser og mulighed for et ekstra værelse, rummer boligen tilstrækkelig plads til både familie og venner. På en intim grund på blot 378 kvadratmeter udfolder denne bolig sig med en hyggelig stemning, hvor et charmerende orangeri og en rummelig terrasse inviterer til afslapning og hygge.
Gå ind i den lyse stue, hvor gulvvarme skaber en behagelig varme året rundt. Fra stuen åbner sig en naturlig forbindelse til spisestuen og køkkenet, der sammen udgør hjertet af hjemmet. Det moderne badeværelse fra 2018 med gulvvarme.
På første sal mødes du af fire vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser og et praktisk toilet. Et isoleret depotrum giver plads til opbevaring. Kælderen er indrettet med et vaskerum og god plads til opbevaring.
Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er lige så indbydende som indendørs. Et hyggeligt orangeri og en rummelig terrasse skaber rammerne for uden­dør­s­af­slap­ning og sociale arrangementer. Ligledes findes en carport samt tilhørende redskabsrum.
Den gode beliggenhed placerer dig tæt på skole, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, hvilket gør hverdagen let og bekvem. Samtidig giver Tistrup's omgivelser med skøn natur og Tistrup Anlæg mulighed for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og skønne gåture.
Alt i alt præsenterer dette byhus i Tistrup sig som en ideel bolig for dem, der søger en kombination af komfort, funktionalitet og en bynær beliggenhed. Vi ser frem til at vise dig denne skønne bolig og byde dig velkommen til dit næste hjem.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702648
Boligareal
152 m²
Kælder
38 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
378 m²
Antal etager
2
Byggeår
1911
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.113 kr.
Pris/m²
4.064 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
247 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.977 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.176 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22