Villa fra EDC

Herredsgade 29, Ulfborg

6990 Ulfborg

695.000 kr.

5/3 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 9:00 - 16:00

Velindrettet byhus med lukket have

Velindrettet villa centralt beliggende i Ulfborg by, en velfungerende by med daginstitution, skole og gode ind­købs­mu­lig­he­der mv. Og ikke langt herfra er anlægget med sine store træer, gåruter, legeplads og sø.

Ejendommen er opført i mursten, med pudset og hvidmalet gesims samt sokkel, hvide vinduer og cementtegltag fra 2018. Dertil en carport. Bag huset er en skøn, lukket have med flotte ro­do­den­dron­be­de, træer og den hyggeligste overdækkede terrasse med udkig til haven.

Huset er indrettet med en entre, her med trappe til 1. sal – rummelig og lys spisestue med karnap – flot fransk dør ind til opholdsstue – lyst køkken med spiseplads og udgang til hævet træterrasse, hvor kaffen kan nydes med udkig til haven – praktisk viktualierum til opbevaring – lyst badeværelse med bruseniche – soveværelse. 1. salen byder på 2 gode værelser og et toilet med bruseniche. I kælderen er gode disponible rum og et godt vaskerum med lyse klinker samt udgang til bagsiden af huset.

Der er i 2024 udskiftet vinduer i spisestue, opholdsstue, samt værelset mod syd på 1. salen.

Et velindrettet byhus, centralt beliggende i Ulfborg. Mange gode m2 og den skønneste have.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61302378
Boligareal
155 m²
Kælder
95 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
855 m²
Antal etager
3
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.031 kr.
Pris/m²
3.601 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
353 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.009 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.187 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22