Villa fra EDC

Øhusevej 21, Husby

6990 Ulfborg

7/7 rum, 177 m²
Solgt

Klitgård i gåafstand til Vesterhavet

Hyggelig, rummelig og løbende renoveret ejendom beliggende på stor grund i Vester Husby, et af de smukkeste områder langs den Jyske Vestkyst. Huset ligger gåafstand til indkøb, kiosk, restaurant og ikke mindst Vesterhavet med skøn hvid bilfri strand.

Ejendommen er 2 længet klitgård og opført i delvis munkesten og hvide vandskurede ydervægge, hvide bondehus vinduer i plast samt stråtag fra 2016. Dertil indbygget garage samt overdækket terrasse og skøn have.
Indrettet med entre/bryggers med lyst inventar - skønt badeværelse med bruseniche, hvidt inventar med god skabsplads og væghængt toilet - 2 gode værelser, et hobby/multirum med plads til diverse fælles aktiviteter og med opgang til værelse på 1. sal – soveværelse med udgang til overdækket terrasse – stort køkken/alrum med udgang til terrasse og åben forbindelse til hyggelig opholdsstue med trægulv og brændeovn.
Der er gennemgående klinkegulve i badeværelse, køkken og bryggers med gulvvarme. Hvide vægge og hvide lofter med synlige loftsbjælker, trælofter i stue/alrum.

Her er tale om en moderniseret klitgård, der fremtræder pæn renoveret og moderniseret med en rigtig god central beliggenhed tæt ved Vesterhavet, skøn natur og indkøb og livet i Vester Husby/Vedersø Klit.

Huset kan både anvendes som helårsbolig eller sommerhus, da der ikke er bopælspligt i Holstebro Kommune.

Huset er i dag tilmeldt udlejning.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303496
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
5.529 m²
Antal etager
1
Byggeår
1830
Energimærke
C
Liggetid
162 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22