Th. Nielsens Gade 15
Solgt
Gennemført byvilla i Herning Centrum
Denne villa på 174 m² beboelse samt 105 m² kælder, er beliggende blot 3 minutters gang fra Herning gågade.Huset står helt skarpt i hvid med sort glaseret tegltag, hvide træ/alu vinduer og zink inddækkede kviste. Der er mulighed for at parkere ved huset eller du kan vælge at parkere i den dobbelt garage med el-porte.
Ejendommen er renoveret i 2010 og 2011 – Kælderen er blevet gravet ud, indlagt gulvvarme og isoleret. Dermed har du en kælder der fremstår i boligstandard, dog uden at den er godkendt til beboelse. I kælderen finder du et stort bryggers, 3 disponible rum samt badeværelse.
Stueplan består af køkken/alrum med klinker og gulvvarme, spisestue og stue med trægulve. Der er hvide glatte vægge samt gips lofter med stuk og rosetter. Yderligere har du også toilet i samt et mindre kontor, der let kan laves til viktualierum. Fra alrum er der udgang til en stor udestue med klinker.
På 1. sal finder du 2 børneværelser med hems samt stort soveværelse med dobbelt dør. Badeværelset er med klinker og hvidt inventar. Der er gulvvarme i alle rum.Haven har stort skønt flisebelagt gårdhavemiljø samt en fin græsplæne. Selvom ejendommen har have mod nord, kan du opleve solen både i gårdhave og på græsplæne.
Her er tale om en gennemført by villa, som er moderne og samtidig oser af sjæl og charme.
Fakta om Herning (89.848 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,4%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.280 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.828 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.958 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 25
- Gns. klassekvotient
- 19,8
- Sagsnr.
- 70706961
- Boligareal
- 174 m²
- Kælder
- 105 m²
- Vægtet areal
- 184 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 612 m²
- Antal etager
- 3
- Byggeår
- 1923
- Ombygget
- 2024
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 421 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.