Villa fra EDC

Østre Hovedgade 24

7560 Hjerm

945.000 kr.

6/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 12:30 - 17:00

Charmerende mu­rer­mester­vil­la

Charmerende mu­re­mester­vil­la i Hjerm byder dig velkommen med sit smukke og hyggelige indgangsparti samt den lyse og indbydende hall. Stueplan imponerer med et stort køkken med god plads til spisebordet og en rummelig stue, hvor de gamle trægulve gemmer sig under gulvtæppet. Det store badeværelse på denne etage forkæler med et familiebadekar.
Hjemmets 1. sal byder på endnu en dejlig stue, indrettet i opgangsrummet og hele 4 værelser, hvoraf et er et gen­nem­gangs­væ­rel­se og vil være ideel at indrette som et kontor og hjem­me­ar­bejds­plads. Her finder du også et praktisk toilet.
Kælderen er smart indrettet med et anvendeligt rum og et værksted, der tilføjer ekstra funktionalitet til boligen.
Udenfor venter en hyggelig og privat have, der byder på en stor terrasse, græsplæne og velanlagte bede.
Dette hjem i Hjerm kombinerer charme, funktionalitet og en dejlig udendørs atmosfære.
Hjerm er et hyggeligt bysamfund med faciliteterne i orden - her er bl.a. skole samt dag­in­sti­tu­tio­ner. Her er desuden en dag­lig­va­re­bu­tik. Herudover er der af- og på­stig­nings­per­ron, hvor toget med jævne mellemrum kører til Struer og Holstebro. I Hjerm er det et fantastisk sammenhold - bl.a. bliver der afholdt en stor byfest hver sommer. I fritiden kan man deltage i de mange aktiviteter, som foreningslivet tilbyder - bl.a. volleyball, zumba, fodbold, jagt og meget, meget mere.
Skal dit kommende hjem være beliggende i kort afstand til skole, institutioner og i et bysamfund med et fantastisk sammenhold? Ta’ med os på fremvisning og se med selvsyn de dejlige rammer, som Østre Hovedgade 24 byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504232
Boligareal
160 m²
Kælder
33 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
944 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
1957
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.176 kr.
Pris/m²
5.494 kr.
Pris
945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
295 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.463 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.348 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00