Villa fra EDC

Burvej 9

7570 Vemb

795.000 kr.

5/5 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 9:00 - 16:00

Stilfuld mu­rer­mester­vil­la med velanlagt have

Stilfuld og tidløs mu­rer­mester­vil­la fra 1929 beliggende ud til anlægget i Vemb, tæt på skole, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og gode tog­for­bin­del­ser.
Her er mindre en 15 min kørsel til Holstebro, og byen rummer alt, hvad der skal til for at få en dagligdag til at fungere.

Mu­re­mester­vil­la­en er opført i mursten, med flotte hvide sprossede vinduer delvist udskiftet i 2013. Huset ligger trukket godt tilbage på grunden, således at man har fin udsigt til sin forhave fra stue og spisestue. Sælger har brugt mange timer på at etablere en flot, men nem, forhave, som er en god blanding af stedsegrøn og farverige blomster fra forår til efterår. Dertil stor indkørsel med carport, stort udhus og en ugenert baghave mod nord.
Huset er indrettet med fin entre – 2 rummelige stuer en suite, med gedigne plankegulve, flotte stuklofter og en herskabelig loftshøjde. Den ene stue er åbnet op i direkte forbindelse til køkkenet, som er renoveret i 1999. Hele stueetagen er hævet over grundplan, så man fornemmer at være helt ugenert i sit hus fra forbipassende. Herfra er der opgang til 1. salen af en flot svungen trappe med et stort soveværelse, renoveret badeværelse med gulvvarme og et ekstra værelse.
Kælderen er høj og tør, og hernede findes grovkøkken/bryggers, spisekammer, badeværelse og 2 store disponible rum, hvor der er rig mulighed for gode hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Ejendommen henvender sig til køberen der ønsker en mindre byvilla, og som drømmer om en autentisk murmestervilla, tæt det naturskønne område ved Storåen i Vemb.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303494
Boligareal
112 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
946 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
908 kr.
Pris/m²
5.679 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
255 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.635 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.685 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22