Villa fra EDC

Danmarksgade 42, Struer

7600 Struer

1.895.000 kr.

6/4 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 12:30 - 17:00

Spændende villa med mange detaljer

Velkommen til et hjem, hvor rummelighed og charme forener sig for at skabe et unikt og indbydende bo-miljø.
Beliggende i hjertet af Struer nyder ejendommen en central, men fredelig placering. Huset har en stor og frodig sydvendt have samt en smuk gårdhave, der indbyder til afslapning og samvær i det fri. Naboskabet er venligt og imødekommende, hvilket bidrager til en varm og indbydende atmosfære i området.
Indenfor præsenterer stueplan sig med to hyggelige stuer, der flyder naturligt sammen, og som begge er med til at skabe hjemmets charme og karakter. Et soveværelse med adgang til badeværelset tilbyder privatliv og komfort, dertil adgang til endnu et værelse som er velegnet til f.eks. gæsteværelse eller kontor. Det hyggelige køkken støder op til et praktisk bryggers, som tilbyder bekvem op­be­va­rings­plads samt plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.Fra bryggerset er der adgang til en mindre kælder på 12 kvadratmeter, som er ideel til opbevaring. Der er adgang til gårdhaven både via havedør i bryggers samt terrassedøre i både stue og soveværelse.
På første sal findes yderligere to flotte værelser, der sammen med en stor repos og et badeværelse fuldender boligens indbydende og funktionelle indretning. Dette niveau tilbyder fleksibilitet og kan tilpasses ethvert behov, hvad enten der er brug for ekstra sovepladser, arbejdsplads eller et kreativt udfoldelsesrum. Hele første sal har loft til kip samt fritliggende originale bjælker.
Dette hjem kombinerer funktionalitet med æstetik og atmosfære. Hvert rum fortæller sin egen historie og inviterer til at skabe nye minder. Derfor er det også en ejendom, der skal opleves for at kunne forstå dets fulde værdi og charme. Velkommen til et hjem, der er godt at bo i, og som glæder ved hvert et besøg.
Tag med os på fremvisning og se de skønne rammer, som Danmarksgade 42 byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid, som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504296
Boligareal
182 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
746 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.662 kr.
Pris/m²
10.188 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
232 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.666 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.486 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00