Villa fra EDC

Sarpsborgvej 36

7600 Struer

1.995.000 kr.

6/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 12:30 - 17:00

Moderniseret og stilfuld villa

Denne moderniserede og stilfulde etplansvilla, rummer med lethed hele familien.
Familien vil finde det let at samles i denne bolig, takket være det åbne køkken, der flyder sammen med spise- og opholdsstuen. Dagligstuen giver direkte adgang til den rummelige terrasse - det perfekte sted til kvalitetstid med nære og kære, mens man nyder den smukke udsigt.
Fra det øjeblik du træder ind i den indbydende entre, vil du bemærke hjemmets moderne stil.
I forbindelse med køkkenet finder vi det rummelige bryggers, som er designet til at gøre hverdagen lettere. Her finder du en stor skabsvæg med praktiske skydelåger.
Hjemmet byder på et for­æl­dresove­væ­rel­se og 3 gode værelser, der tilbyder fleksible muligheder for indretning, hvad enten der er behov for børneværelser, gæsteværelser eller et hjemmekontor.
Boligens ydre er moderne gule mursten, mørke vinduer og gavle, som sammen skaber en harmonisk og attraktivt look. Her er der desuden en flisebelagt indkørsel til carporten, og ved indgangen finder man et sydvendt terrassemiljø.
Det rolige kvarter, hvor gode naboerne værdsætter fællesskabet. En let gåtur fører dig til Kilen, som er et naturskønt område. Desuden er det via et godt stisystem nemt og bekvemt at komme til midtbyen. Fra ejendommen er der heller ikke langt til dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skole, dagtilbud, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og meget andet.
Opdag et hjem, hvor hver dag byder på komfort, stil og kvalitetstid med dem du holder af. Ta’ med os på fremvisning og se de dejlige rammer, som Sarpsborgvej 36 byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504327
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.078 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.664 kr.
Pris/m²
12.165 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
234 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.302 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.996 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00